Istra, Buzet - okolica, samostojeća kuća, 176m2
Juradi, Buzet
166.000€
943 €/m2
Tip
Kuća
Površina
176 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 166.000€
- Površina
- 176 m2 (943 €/m2)
- Površina zemljišta
- 251
- Grijanje
- Centralno
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 103967
Opis
Istra, Buzet - okolica, samostojeća kuća, 176m2
Tržišna analiza — Juradi, Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 235.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 1.169 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
330.142 €
Medijana: 235.000 €
Prosječna površina
174,0 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.275 €/m²
Medijana: 1.169 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.075.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Juradi, Buzet za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Sovinjak, Juradi i dr..
Roč ima prosječno 926 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 243.833 € i površinom oko 351,7 m².
Sovinjak ima prosječno 2.274 €/m² — 303% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 205.500 € i površinom oko 88,0 m².
Juradi ima prosječno 831 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 95.667 € i površinom oko 109,3 m².
Vrh ima prosječno 1.546 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 82,5 m².
Ročko Polje ima prosječno 564 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 54.000 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Buzet imaju medijanu cijene od 235.000 € (prosjek 330.142 €) i medijanu od 1.169 €/m² (prosjek 2.275 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Juradi, Buzet) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.142 €, prosječna površina 174,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.275 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.075.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Juradi, Buzet (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Juradi, Buzet je 23% oglasa za kuća (13 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 42.577 €).
Sniženih oglasa
23%
13/57
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
42.577 €
U Juradi, Buzet najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Juradi, Buzet je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (35%).
Među oglasima za kuća u Juradi, Buzet najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (35%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Juradi, Buzet
Ovaj oglas košta 166.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 330.142 € (50%) i ispod medijane od medijane od 235.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 2.075.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 943 €/m², dok je prosjek za kuća u Juradi, Buzet oko 2.275 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 59%), a medijana 1.169 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 149 do 12.307 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Juradi, Buzet iznosi 330.142 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.075.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Juradi, Buzet iznosi oko 2.275 €/m², medijana je 1.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 12.307 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za kuća u Juradi, Buzet. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 174,0 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Juradi, Buzet nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.142 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 174,0 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Buzet - okolica, kuća u nizu - započeta gradnja
- 93.500€ 80 m2
Istra, Buzet - okolica, starina za adaptaciju, 72m2
- 27.500€ 72 m2