Kuća Prodaja Sovinjak 78 m2
Sovinjak, Buzet
58.000€
743 €/m2
Tip
Kuća
Površina
78 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 58.000€
- Površina
- 78 m2 (743 €/m2)
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 113695
Opis
Istra – Buzet -kamena starina u Sovinjaku– ekskluzivno samo u ponudi naše agencije
Nedaleko od Buzeta, prodajmo samostojeći gospodarski objekt s pripadajućom okućnicom, zanimljiv za uređenje i buduću prenamjenu.
Objekt ima 39 m² tlocrtne površine i proteže se na dvije etaže – prizemlje i kat, dimenzija približno 7,85 × 5 m.
Ispred objekta nalazi se okućnica površine 185 m², dok se sa stražnje strane pruža pogled na zelenilo i prirodu.
Struja se nalazi do parcele, a priključak vode udaljen je svega oko 50 metara.
Nekretnina ima lijep potencijal za obnovu i, uz ishođenje potrebnih uvjeta i dozvola, može predstavljati odličnu priliku za prenamjenu u stambeni objekt, vikendicu ili malu kuću za odmor.
Mirna lokacija, samostojeći objekt i vlastita okućnica čine ovu starinu zanimljivom prilikom za one koji traže manji projekt u autentičnom istarskom okruženju, nedaleko od Buzeta.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se na naše telefone:
098 961 2720091 651 ... Prikaži broj
WhatsApp:https://wa.me/ 38598961... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula
Poslovnica Buzet – Trg Fontana 7/6
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023
Tržišna analiza — Sovinjak, Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 235.000 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 1.112 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
333.656 €
Medijana: 235.000 €
Prosječna površina
176,8 m²
Medijana: 136,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.272 €/m²
Medijana: 1.112 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.075.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sovinjak, Buzet za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Sovinjak, Juradi i dr..
Roč ima prosječno 926 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 243.833 € i površinom oko 351,7 m².
Sovinjak ima prosječno 2.133 €/m² — 278% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 194.000 € i površinom oko 87,7 m².
Juradi ima prosječno 831 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 95.667 € i površinom oko 109,3 m².
Vrh ima prosječno 1.546 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 82,5 m².
Ročko Polje ima prosječno 564 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 54.000 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Buzet imaju medijanu cijene od 235.000 € (prosjek 333.656 €) i medijanu od 1.112 €/m² (prosjek 2.272 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Sovinjak, Buzet) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.656 €, prosječna površina 176,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.272 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.075.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Sovinjak, Buzet (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sovinjak, Buzet je 22% oglasa za kuća (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 44.875 €).
Sniženih oglasa
22%
12/55
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
44.875 €
U Sovinjak, Buzet najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Sovinjak, Buzet je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za kuća u Sovinjak, Buzet najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (35%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Sovinjak, Buzet
Ovaj oglas košta 58.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 333.656 € (83%) i ispod medijane od medijane od 235.000 € (75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 2.075.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 744 €/m², dok je prosjek za kuća u Sovinjak, Buzet oko 2.272 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 67%), a medijana 1.112 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 149 do 12.307 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Sovinjak, Buzet iznosi 333.656 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.075.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Sovinjak, Buzet iznosi oko 2.272 €/m², medijana je 1.112 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 12.307 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuća u Sovinjak, Buzet. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 176,8 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sovinjak, Buzet nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.656 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 176,8 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska
