ISTRA,SOVINJAK - Kuća s predivnim pogledom

Sovinjak, Buzet

395.000€

2 453 €/m2

Tip

Kuća

Površina

161 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
395.000€
Površina
161 m2 (2 453 €/m2)
Površina zemljišta
876
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
13.05.2026
ID
43192

Opis

Buzet, gradić na baršunastom brežuljku, opasan moćnim kamenim zidinama i začinjen božanstvenom autohtonom istarskom gastronomijom. Nadaleko je poznat kao grad tartufa, čija su lovišta smještena upravo u šumama doline rijeke Mirne.
Jedna od najvrjednijih osobina ovog kraja je sigurno netaknuta priroda. Prekrasni prirodni krajolici koji stapaju primorski i planinski krajobraz sa brojnim brežuljcima i dolinom rijeke Mirne rađaju jedinstvene poglede.
Područje Buzeštine smješteno je u najsjevernijem unutrašnjem dijelu Istre, na prostoru između tri velika gradska središta: Rijeke, Trsta i Pule. Područje je vrlo raznoliko, od 10 m do preko 1000 m nadmorske visine. Buzet, zajedno s okolicom, poznatom kao Buzeština obuhvaća 165 km2.

Ova prekrasna kuća smještena na brežuljku nedaleko Buzeta i okružena zelenilom koncipirana je od open space prostora sačinjenog od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom s pogledom na bazen te jedne spavaće sobe i kupaonice te gostinjskog toaleta u prizemlju.

Na katu kuće smještene su dvije spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, a glavna spavaća soba ima i svoju natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na prirodno zelenilo.
Nekretnina posjeduje okućnicu površine 876 m2 u kojem je smješten bazen površine 32 m2 s vanjskim tušem i 2 parkirna mjesta na samom ulazu, a s obzirom na veličinu okućnice moguće je napraviti i dodatne sadržaje kao što su ljetna kuhinja, dječje igralište.

Baz

Tržišna analiza — Sovinjak, Buzet

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 395.000 € Prosjek: 291.700 € · +35% (iznad prosjeka)
20.000 € Prosjek 2.075.000 €
Cijena / m²: 2.453 €/m² Prosjek: 1.938 €/m² · +27% (iznad prosjeka)
185 €/m² Prosjek 12.698 €/m²

Prosječna cijena

291.700 €

Prosječna površina

173,2 m²

Prosječna cijena / m²

1.938 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.075.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 587 €/m² Najskuplje: 2.701 €/m²
Roč 655 €/m² +12% · 7 ogl.
Hum 2.648 €/m² +351% · 6 ogl.
Sovinjak 2.701 €/m² +360% · 4 ogl.
Juradi 831 €/m² +42% · 4 ogl.
Sveti Donat 669 €/m² +14% · 4 ogl.
Ročko Polje 587 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Sovinjak, Buzet) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.700 €, prosječna površina 173,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.938 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.075.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 93 sličnih oglasa u Sovinjak, Buzet (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Sovinjak, Buzet

Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 291.700 € (+35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 2.075.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.453 €/m², dok je prosjek za kuća u Sovinjak, Buzet oko 1.938 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 185 do 12.698 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Sovinjak, Buzet iznosi 291.700 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.075.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Sovinjak, Buzet iznosi oko 1.938 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 185 do 12.698 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za kuća u Sovinjak, Buzet. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 173,2 m², s rasponom od 40,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sovinjak, Buzet nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.700 €, a prosječna površina 173,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine