ISTRA,SOVINJAK - Kuća s predivnim pogledom
Sovinjak, Buzet
395.000€
2 453 €/m2
Tip
Kuća
Površina
161 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 161 m2 (2 453 €/m2)
- Površina zemljišta
- 876
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.05.2026
- ID
- 43192
Opis
Buzet, gradić na baršunastom brežuljku, opasan moćnim kamenim zidinama i začinjen božanstvenom autohtonom istarskom gastronomijom. Nadaleko je poznat kao grad tartufa, čija su lovišta smještena upravo u šumama doline rijeke Mirne.
Jedna od najvrjednijih osobina ovog kraja je sigurno netaknuta priroda. Prekrasni prirodni krajolici koji stapaju primorski i planinski krajobraz sa brojnim brežuljcima i dolinom rijeke Mirne rađaju jedinstvene poglede.
Područje Buzeštine smješteno je u najsjevernijem unutrašnjem dijelu Istre, na prostoru između tri velika gradska središta: Rijeke, Trsta i Pule. Područje je vrlo raznoliko, od 10 m do preko 1000 m nadmorske visine. Buzet, zajedno s okolicom, poznatom kao Buzeština obuhvaća 165 km2.
Ova prekrasna kuća smještena na brežuljku nedaleko Buzeta i okružena zelenilom koncipirana je od open space prostora sačinjenog od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom s pogledom na bazen te jedne spavaće sobe i kupaonice te gostinjskog toaleta u prizemlju.
Na katu kuće smještene su dvije spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, a glavna spavaća soba ima i svoju natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na prirodno zelenilo.
Nekretnina posjeduje okućnicu površine 876 m2 u kojem je smješten bazen površine 32 m2 s vanjskim tušem i 2 parkirna mjesta na samom ulazu, a s obzirom na veličinu okućnice moguće je napraviti i dodatne sadržaje kao što su ljetna kuhinja, dječje igralište.
Baz
Tržišna analiza — Sovinjak, Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
291.700 €
Prosječna površina
173,2 m²
Prosječna cijena / m²
1.938 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.075.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Sovinjak, Buzet) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.700 €, prosječna površina 173,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.938 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.075.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 93 sličnih oglasa u Sovinjak, Buzet (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Sovinjak, Buzet
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 291.700 € (+35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 2.075.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.453 €/m², dok je prosjek za kuća u Sovinjak, Buzet oko 1.938 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 185 do 12.698 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Sovinjak, Buzet iznosi 291.700 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.075.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Sovinjak, Buzet iznosi oko 1.938 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 185 do 12.698 €/m².
Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za kuća u Sovinjak, Buzet. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 173,2 m², s rasponom od 40,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sovinjak, Buzet nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.700 €, a prosječna površina 173,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska