G.Kotar, Gerovo, 132m2, samostojeća kuća, parking

Gerovo, Čabar

125.000€

946 €/m2

Tip

Kuća

Površina

132 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
125.000€
Površina
132 m2 (946 €/m2)
Površina zemljišta
2200
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
08.08.2026
ID
103453

Opis

Prodaje se samostojeća kuća površine 132m² smještena u mirnom i pitomom Gerovu u Gorskom kotaru, idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Kuća je zidane gradnje s pregradama od štukature te je raspoređena na tri etaže. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, ostava te dvije podrumske prostorije koje pružaju dodatni prostor za pohranu. Na prvom katu smješteni su kuhinja, dnevni boravak, toalet i dvije sobe, dok visoko potkrovlje obuhvaća predprostor i dvije spavaće sobe, čime kuća nudi dovoljno prostora za veću obitelj ili goste.
Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli ukupne površine 2.341m² koja pruža puno privatnosti i mogućnosti uređenja okućnice, vrta ili prostora za odmor u prirodi. Na parceli se također nalazi gospodarski objekt površine približno 50–60 m², pogodan za radionicu, spremište ili dodatne sadržaje. Kući pripadaju i dva parkirna mjesta. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže mir, svjež planinski zrak i boravak u prirodi Gorskog kotara, uz potencijal za daljnje uređenje prema vlastitim željama
Gorski kotar je poznat po svojoj tišini, zelenilu i opuštajućem okruženju koje pruža idealan bijeg od gradske vreve. U takvom prirodnom ambijentu život se odvija sporijim i ugodnijim ritmom, a svako godišnje doba donosi poseban ugođaj – od svježih i zelenih proljeća, ugodnih ljeta i šarenih jeseni do snježnih zimskih pejzaža. Upravo zbog toga sve je t

Tržišna analiza — Gerovo, Čabar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 112.750 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 122.500 € · +2% (u medijani)
60.000 € Prosjek · Medijana 160.000 €
Cijena / m²: 947 €/m² Prosjek: 609 €/m² · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 577 €/m² · +64% (iznad medijane)
357 €/m² Prosjek · Medijana 946 €/m²

Prosječna cijena

112.750 €

Medijana: 122.500 €

Prosječna površina

198,8 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosječna cijena / m²

609 €/m²

Medijana: 577 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 160.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gerovo, Čabar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gerovo, Kozji Vrh.

Najjeftinije: 536 €/m² Najskuplje: 928 €/m²
Gerovo 928 €/m² +73% · 2 ogl.

Gerovo ima prosječno 928 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozji Vrh). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 132,0 m².

Kozji Vrh 536 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kozji Vrh ima prosječno 536 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 90.000 € i površinom oko 168,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Čabar imaju medijanu cijene od 122.500 € (prosjek 112.750 €) i medijanu od 577 €/m² (prosjek 609 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 675.000 € 4.615 € +700% 4.604 € 17
Zadar 600.000 € 3.265 € +466% 3.357 € 19
Pula 450.000 € 2.544 € +341% 2.884 € 165
Rijeka 450.000 € 2.496 € +333% 2.770 € 105
Zagreb 395.000 € 2.289 € +297% 2.288 € 8
Čabar trenutni 122.500 € 577 € 609 € 8

Za kuća (Gerovo, Čabar) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 112.750 €, prosječna površina 198,8 m², a prosječna cijena po m² oko 609 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 160.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Gerovo, Čabar (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gerovo, Čabar najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Gerovo, Čabar je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (75%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%
iznad 150 m² 6 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Gerovo, Čabar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 6 od 8 ogl. · 75%
Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Gerovo, Čabar

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 112.750 € (+11%) i u medijani od medijane od 122.500 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 160.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 947 €/m², dok je prosjek za kuća u Gerovo, Čabar oko 609 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +56%), a medijana 577 €/m² (iznad medijane medijane, +64%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 357 do 946 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Gerovo, Čabar iznosi 112.750 €, a medijana 122.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 160.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Gerovo, Čabar iznosi oko 609 €/m², medijana je 577 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 357 do 946 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Gerovo, Čabar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,8 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 132,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gerovo, Čabar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 112.750 € (medijana 122.500 €), prosječna površina 198,8 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine