Kvarner, Čavle, Samostojeća kuća, 280 m2, 3250 m2 građevinskog zemljišta
Cernik, Čavle
495.000€
1 767 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
5+
Grijanje
brikete/pelete
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 495.000€
- Površina
- 280 m2 (1 767 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3588
- Grijanje
- brikete/pelete
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 94806
Opis
ČAVLE, CERNIK - Samostojeća kuća sa 3250 m2 građevinskog zemljišta!
Posredujemo u prodaji unikatne nekretnine u općini Čavle! U prodaji je samostojeća kuća i čak 3250 m2 dodatnog građevinskog terena zbog kojega je zagarantiran mir i tišina. Lokacija je sama po sebi vrlo mirna, a opet u blizini svih popratnih sadržaja koji su potrebni za život. Kuća ima novu fasadu, novi sustav centralnog grijanja na pelete, garažu, vrtnu kućicu, dva natkrivena mjesta i prostrane terase na kojima se može tražiti hlad u svim satima tokom ljeta.
Sama kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupatila, kotlovnice i spremišta u prizemlju, dok se na katu nalaze 4 spavaće sobe, kupatilo, hodnik i natkrivena terasa od 30ak m2. Građevinsko zemljište se može parcelizirati u više čestica. Nekretnina ima sve uredne papire!
Obratite se agentu za cijenu koja varira o dogovoru s vlasnikom!
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 43191
Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: + 385 98 13 77... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Cernik, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 437.500 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 1.908 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
448.500 €
Medijana: 437.500 €
Prosječna površina
268,7 m²
Medijana: 242,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.292 €/m²
Medijana: 1.908 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Cernik, Čavle za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cernik, Mavrinci, Grobnik.
Cernik ima prosječno 2.280 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 473.500 € i površinom oko 242,5 m².
Mavrinci ima prosječno 1.957 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 230,0 m².
Grobnik ima prosječno 1.838 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 388.333 € i površinom oko 212,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Čavle medijana cijene je 437.500 € (prosjek 448.500 €), a medijana po m² 1.908 €/m² (prosjek 2.292 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Cernik, Čavle trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 448.500 €, prosječna površina 268,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.292 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Cernik, Čavle (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Cernik, Čavle je 27% oglasa za kuća (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 57.333 €).
Sniženih oglasa
27%
6/22
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
57.333 €
U Cernik, Čavle najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Cernik, Čavle je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Cernik, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Garaža (45%), Parkirno mjesto (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Cernik, Čavle
Ovaj oglas košta 495.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 448.500 €, a medijana 437.500 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.768 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (7%). Prosjek za kuća u Cernik, Čavle je oko 2.292 €/m², medijana 1.908 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 667 – 6.153 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Cernik, Čavle iznosi 448.500 €, a medijana 437.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 850.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Cernik, Čavle iznosi oko 2.292 €/m², medijana je 1.908 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuće u Cernik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 268,7 m² (medijana 242,0 m²), s rasponom od 40,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Cernik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.500 € (medijana 437.500 €), prosječna površina 268,7 m² (medijana 242,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
410.000 € 1.519 €/m²
ČAVLE, CERNIK - Kuća od 270m2 sa 3 stana, konobama i velikom okućnicom
Cernik, Čavle
- 270 m²
399.000 € 3.990 €/m²
RIJEKA, ČAVLE - samostojeća kuća + 4.000 m2 GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA! PRILIK
Cernik, Čavle
- 100 m²