ČAVLE, CERNIK - Kuća od 270m2 sa 3 stana, konobama i velikom okućnicom
Cernik, Čavle
410.000€
1 518 €/m2
Tip
Kuća
Površina
270 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 270 m2 (1 518 €/m2)
- Površina zemljišta
- 784
- Grijanje
- kruta goriva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 9000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 88160
Opis
ČAVLE, CERNIK - Kuća od 270m2 sa 3 stana, konobama i velikom okućnicom
Prodaje se kuća u Čavlima, visoka prizemnica sa suterenskim stanom I konobama, smještena u mirnom i ugodnom okruženju. Kuća se sastoji od tri stambene jedinice – dva stana na katu površine 43 (1SDB) i 91 (2SDB) kvadratni metar koji se po potrebi mogu jednostavno spojiti u jednu veliku cjelinu, te dodatnog apartmana u suterenu veličine 30m2 (garsonjera). Također, u suterenu se nalaze dvije konobe ukupne površine preko 100m2 koje se mogu pretvoriti u jos dva stana – apartmana, ili se mogu povezati sa gornjim stanovima u velike cjeline. Nekretnina ima terase na obje etaže, prostrani balkon, te veliku uređenu okućnicu površine gotovo 800m2 koja pruža dovoljno prostora za vrt, odmor i druženje.
Grijanje je riješeno putem klima uređaja i peći na drva. Stolarija je PVC, a podovi su obloženi laminatom. Kuća je povezana na gradski vodovod a ima I ima vlastiti bunar. Puno mjesta za parkiranje na okućnici, od kojih je dio natkriven. Krov je nov i u odličnom stanju, što dodatno smanjuje potrebe za ulaganjima.
Nalazi se na mirnoj lokaciji s brzom dostupnošću svim važnijim sadržajima i prometnicama, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za obiteljski život, tako i kao investiciju za iznajmljivanje.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kon
Tržišna analiza - Cernik, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -2% (u medijani)
Medijana: 1.957 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
426.440 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
249,3 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.314 €/m²
Medijana: 1.957 €/m²
Raspon cijena
99.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Cernik, Čavle za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grobnik, Mavrinci, Cernik.
Grobnik ima prosječno 1.978 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 189,6 m².
Mavrinci ima prosječno 2.241 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 362.250 € i površinom oko 180,5 m².
Cernik ima prosječno 2.754 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 404.500 € i površinom oko 185,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Čavle medijana cijene je 420.000 € (prosjek 426.440 €), a medijana po m² 1.957 €/m² (prosjek 2.314 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Cernik, Čavle trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.440 €, prosječna površina 249,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.314 €/m². Raspon cijena kreće se od 99.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Cernik, Čavle (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Cernik, Čavle je 28% oglasa za kuća (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 53.429 €).
Sniženih oglasa
28%
7/25
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
53.429 €
U Cernik, Čavle najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Cernik, Čavle je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Cernik, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Cernik, Čavle
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 426.440 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 99.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.519 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (22%). Prosjek za kuća u Cernik, Čavle je oko 2.314 €/m², medijana 1.957 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 667 – 6.153 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Cernik, Čavle iznosi 426.440 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 850.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Cernik, Čavle iznosi oko 2.314 €/m², medijana je 1.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuće u Cernik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 249,3 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 32,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Cernik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.440 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 249,3 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
399.000 € 3.990 €/m²
RIJEKA, ČAVLE - samostojeća kuća + 4.000 m2 GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA! PRILIK
Cernik, Čavle
- 100 m²