Grobnik, Čavle, samostojeća kuća, 230m2
Grobnik, Čavle
450.000€
1 956 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
8
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 230 m2 (1 956 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 13.08.2026
- ID
- 88377
Opis
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Čavlima prodaje se prostrana obiteljska kuća ukupne stambene površine 230m². Nekretnina je idealna za veću obitelj.
U suterenu se nalazi konoba površine 10m². Prizemlje kuće sastoji se od dva jednosobna stana s dnevnim boravkom, a iz njih se izlazi na veliku natkrivenu terasu površine 40m², savršenu za druženja i opuštanje. Na prvom katu smještene su četiri spavaće sobe, kuhinja, hodnik, dvije kupaonice, balkon te dvije terase, svaka površine 10 m².
Kuća je opremljena centralnim grijanjem na pelete, s dodatna tri klima uređaja za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ugrađen je videonadzor s ukupno osam kamera, PVC stolarija te aluminijske rolete.
Parcela na kojoj se kuća nalazi uskoro će biti ograđena ogradom.
ID KOD AGENCIJE: K1381
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Grobnik, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 1.957 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
459.619 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
260,0 m²
Medijana: 234,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.382 €/m²
Medijana: 1.957 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grobnik, Čavle za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cernik, Mavrinci, Grobnik.
Cernik ima prosječno 2.280 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 473.500 € i površinom oko 242,5 m².
Mavrinci ima prosječno 1.957 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 230,0 m².
Grobnik ima prosječno 1.838 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 388.333 € i površinom oko 212,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Čavle imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 459.619 €) i medijanu od 1.957 €/m² (prosjek 2.382 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Grobnik, Čavle) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 459.619 €, prosječna površina 260,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.382 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Grobnik, Čavle (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grobnik, Čavle je 24% oglasa za kuća (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 35.800 €).
Sniženih oglasa
24%
5/21
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
35.800 €
U Grobnik, Čavle najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Grobnik, Čavle je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Grobnik, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Grobnik, Čavle
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 459.619 € (2%) i u medijani od medijane od 450.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 185.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.957 €/m², dok je prosjek za kuća u Grobnik, Čavle oko 2.382 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 1.957 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Grobnik, Čavle iznosi 459.619 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 850.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Grobnik, Čavle iznosi oko 2.382 €/m², medijana je 1.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuća u Grobnik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 260,0 m² (medijana 234,0 m²), s rasponom od 40,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grobnik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 459.619 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 260,0 m² (medijana 234,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
