Platak, 40m2, vikendica s 7.611m2 okućnice
Platak, Čavle
200.000€
5 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
40 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 40 m2 (5 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 7611
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 29.07.2026
- ID
- 65358
Opis
Na prodaju je šarmantna prizemnica od 40m² smještena u slikovitom okruženju Platka. Kuća je trenutno u fazi legalizacije, a sastoji se od funkcionalnog 2-sobnog stana koji pruža ugodan boravak za obitelj ili vikend odmor. Uz kuću dolazi i velika okućnica od čak 7.611 m², što omogućuje brojne mogućnosti za uređenje vrta, rekreacijske zone ili čak proširenje objekta.
Lokacija kuće je izvrsna – smještena u neposrednoj blizini ceste, pruža jednostavan pristup, ali zadržava mir i privatnost koje nudi okolna priroda. Ova nekretnina idealna je za one koji traže bijeg iz gradske vreve, a opet žele biti povezani s glavnim prometnicama.
ID KOD AGENCIJE: K967
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Platak, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 1.957 €/m² · +155% (iznad medijane)
Prosječna cijena
457.654 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
260,5 m²
Medijana: 232,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.294 €/m²
Medijana: 1.957 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Platak, Čavle za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cernik, Mavrinci, Grobnik.
Cernik ima prosječno 2.280 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 473.500 € i površinom oko 242,5 m².
Mavrinci ima prosječno 1.957 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 230,0 m².
Grobnik ima prosječno 1.610 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 214,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Čavle imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 457.654 €) i medijanu od 1.957 €/m² (prosjek 2.294 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).
Za kuća (Platak, Čavle) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 457.654 €, prosječna površina 260,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Platak, Čavle (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Platak, Čavle je 19% oglasa za kuća (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 39.000 €).
Sniženih oglasa
19%
5/26
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
39.000 €
U Platak, Čavle najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Platak, Čavle je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Platak, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Garaža (42%), Parkirno mjesto (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Platak, Čavle
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 457.654 € (56%) i ispod medijane od medijane od 450.000 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 185.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Platak, Čavle oko 2.294 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +118%), a medijana 1.957 €/m² (iznad medijane medijane, +155%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Platak, Čavle iznosi 457.654 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 850.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Platak, Čavle iznosi oko 2.294 €/m², medijana je 1.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Platak, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 260,5 m² (medijana 232,0 m²), s rasponom od 40,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Platak, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 457.654 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 260,5 m² (medijana 232,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska