Kuća Prodaja Draguć 100 m2
Draguć, Cerovlje
95.000€
950 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
2
Grijanje
Peć na drva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 95.000€
- Površina
- 100 m2 (950 €/m2)
- Grijanje
- Peć na drva
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 89704
Opis
ISTRA- DRAGUĆ
Autentični kameni objekt s velikim zemljištem i pogledom na maslinike
Na prodaju je šarmantni kameni objekt u neposrednoj blizini slikovitog istarskog mjesta Draguć, idealan za ljubitelje mira, prirode i tradicionalne arhitekture.
Osnovne karakteristike:
· Površina objekta: 50 m² tlocrtno (prizemlje + kat)
· Ukupna površina zemljišta: 1.291 m² (građevinsko zemljište)
· Natkrivena terasa/dvorište s već započetom renovacijom (novi kamen, obrađene fasade, postavljene nove drvene grede)
Opis:
· Objekt je vezan samo jednom stranom za susjednu nekretninu, ali ima tri zasebna ulaza i potpuno privatno dvorište
· Pogled na maslinike i prirodu – potpuna privatnost
· Mogućnost proširenja objekta, gradnje bazena ili dodatnih sadržaja
· Na zemljištu se nalazi 20 starih maslina (preko 200 godina), nekoliko smokava, šljiva i lovor
· Voda uvedena u objekt, struja na parceli
Ovo je jedinstvena prilika za investiciju ili stvaranje doma iz snova. Spoj tradicije i potencijala za modernu adaptaciju čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine obratite nam se na naše telefone:
098 961 ... Prikaži broj
091 651 ... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6
Tržišna analiza - Draguć, Cerovlje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 280.000 € · -66% (ispod medijane)
Medijana: 1.647 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
357.512 €
Medijana: 280.000 €
Prosječna površina
167,6 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.397 €/m²
Medijana: 1.647 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 820.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Draguć, Cerovlje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grimalda, Draguć.
Grimalda ima prosječno 3.129 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draguć). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 430.000 € i površinom oko 118,5 m².
Draguć ima prosječno 851 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 246,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Cerovlje medijana cijene je 280.000 € (prosjek 357.512 €), a medijana po m² 1.647 €/m² (prosjek 2.397 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Draguć, Cerovlje trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.512 €, prosječna površina 167,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.397 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 820.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Draguć, Cerovlje (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Draguć, Cerovlje najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Draguć, Cerovlje je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Draguć, Cerovlje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (29%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Draguć, Cerovlje
Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 357.512 €, a medijana 280.000 €. Tržišni raspon kreće se od 80.000 do 820.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 950 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (42%). Prosjek za kuća u Draguć, Cerovlje je oko 2.397 €/m², medijana 1.647 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 461 – 6.625 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Draguć, Cerovlje iznosi 357.512 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 820.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Draguć, Cerovlje iznosi oko 2.397 €/m², medijana je 1.647 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 461 do 6.625 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuće u Draguć, Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 167,6 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 40,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Draguć, Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.512 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 167,6 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
