Kuća Prodaja Draguć 100 m2
Draguć, Cerovlje
95.000€
950 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
2
Grijanje
Peć na drva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 95.000€
- Površina
- 100 m2 (950 €/m2)
- Grijanje
- Peć na drva
- Ažuriran
- 19.08.2026
- ID
- 89704
Opis
Autentična kamena kuća s velikim zemljištem i pogledom na maslinike – Draguć, Istra
Na prodaju je šarmantna kamena kuća u slikovitom istarskom mjestu Draguć, idealna za ljubitelje mira, prirode i tradicionalne arhitekture.
Osnovne karakteristike:
· Površina kuće: 50 m² tlocrtno (prizemlje + kat)
· Ukupna površina zemljišta: 1.291 m² građevinske zone
· Natkrivena terasa/dvorište s već započetom renovacijom (novi kamen, obrađene fasade, postavljene nove drvene grede)
Posebne prednosti:
· Kuća je vezana samo jednom stranom, ali ima tri zasebna ulaza i potpuno privatno dvorište
· Pogled na maslinike i prirodu – potpuna privatnost
· Mogućnost proširenja objekta, gradnje bazena ili dodatnih sadržaja
· Na zemljištu se nalazi 20 starih maslina (preko 200 godina), nekoliko smokava, šljiva i lovor
· Voda uvedena u objekt, struja na parceli
Ovo je jedinstvena prilika za investiciju ili stvaranje istarskog doma iz snova. Spoj tradicije i potencijala za modernu adaptaciju čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom.
Lokacija: Draguć – mirno selo s poviješću, udaljeno od gužve, a blizu svih sadržaja.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine obratite nam se na naše telefone:
098 961 ... Prikaži broj
091 651 ... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6
Tržišna analiza — Draguć, Cerovlje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 265.000 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 1.647 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
311.247 €
Medijana: 265.000 €
Prosječna površina
146,7 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.245 €/m²
Medijana: 1.647 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 820.000 €
Kratki vodič po kvartu
Grimalda ima prosječno 3.129 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 430.000 € i površinom oko 118,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Cerovlje imaju medijanu cijene od 265.000 € (prosjek 311.247 €) i medijanu od 1.647 €/m² (prosjek 2.245 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Draguć, Cerovlje) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.247 €, prosječna površina 146,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.245 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 820.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Draguć, Cerovlje (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Draguć, Cerovlje je 26% oglasa za kuća (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 56.160 €).
Sniženih oglasa
26%
5/19
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
56.160 €
U Draguć, Cerovlje najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Draguć, Cerovlje je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Draguć, Cerovlje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Draguć, Cerovlje
Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 311.247 € (69%) i ispod medijane od medijane od 265.000 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80.000 do 820.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 950 €/m², dok je prosjek za kuća u Draguć, Cerovlje oko 2.245 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 58%), a medijana 1.647 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 461 do 6.625 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Draguć, Cerovlje iznosi 311.247 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 820.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Draguć, Cerovlje iznosi oko 2.245 €/m², medijana je 1.647 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 461 do 6.625 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Draguć, Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 146,7 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 40,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Draguć, Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.247 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 146,7 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska