Cres, Porozina, kuća samostojeća, 160 m2, 300 m2 okućnice
Porozina, Cres
250.000€
1 562 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 160 m2 (1 562 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 116606
Opis
U predivnom dijelu otoka Cresa, u okruženju samo obiteljskih kuća i prirode, prodajemo samostojeću kuću s okućnicom.
Kuća se nalazi u Porozini, malom mjestu na sjevernoj strani otoka, samo 15 minuta trajektom udaljenoj od kopna. Najveća prednost ovog mjesta je nepostojanje apartmanskih zgrada, prekrasna priroda te predivna plaža, koja je od same kuće udaljena stotinjak metara.
Kuća koju prodajemo je samostojeća, sa lijepom okućnicom, punom mediteranskih voćaka i biljaka. Unutrašnjost funkcionira kao dvoetažan stan s tri spavaće sobe.
Stambeni dio organiziran je na način da se u prizemlju nalazi kuhinja, dnevni boravak, malo spremište te kupaonica, dok su na katu tri spavaće sobe i kupaonica, te velika terasa i balkon.
Od pomoćnih prostorija u prizemlju se nalazi veliko spremište, dok je na okućnici još jedan mali objekt koji služi kao spremište alata i vrtnih potrepština.
Unutrašnjost kuće je u funkciji no treba ga modernizirati, odnosno urediti. Fasada je novijeg datuma.
Kuća ima svoje spremište (šternu) za pitku vodu te septičku.
Za sve ostale detalje slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50300
Sanja Peruč
Agent s licencom
Mob: + 385 91 170 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Porozina, Cres
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 540.000 € · -54% (ispod medijane)
Medijana: 3.232 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
758.692 €
Medijana: 540.000 €
Prosječna površina
227,7 m²
Medijana: 142,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.446 €/m²
Medijana: 3.232 €/m²
Raspon cijena
76.000 – 1.545.000 €
Kratki vodič po kvartu
Martinšćica ima prosječno 5.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.545.000 € i površinom oko 268,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Cres medijana cijene je 540.000 € (prosjek 758.692 €), a medijana po m² 3.232 €/m² (prosjek 5.446 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.226 €/m²).
Za kuća u Porozina, Cres trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 758.692 €, prosječna površina 227,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.446 €/m². Raspon cijena kreće se od 76.000 – 1.545.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Porozina, Cres (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Porozina, Cres najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Porozina, Cres je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za kuća u Porozina, Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Porozina, Cres
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 758.692 €, a medijana 540.000 €. Tržišni raspon kreće se od 76.000 do 1.545.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.563 €/m², što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (52%). Prosjek za kuća u Porozina, Cresu je oko 5.446 €/m², medijana 3.232 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.000 – 21.111 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Porozina, Cresu iznosi 758.692 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 1.545.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Porozina, Cresu iznosi oko 5.446 €/m², medijana je 3.232 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 21.111 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Porozina, Cresu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 227,7 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 18,0 do 760,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Porozina, Cresu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 758.692 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 227,7 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska