Otok Cres, Sveti Petar, kuća, 76 m2, starina za adaptaciju
Sveti Petar, Cres
76.000€
1 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
76 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 76.000€
- Površina
- 76 m2 (1 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 112575
Opis
Prodaje se ova izuzetno interesantna starina u malom mjestašcu Sveti Petar na zapadnoj strani otoka Cresa. Poznato kao Tramontana rezervat bjeloglavih
supova, poznat po starom hrastu koji je smješten u spomenik parka prirode.
Ova strana otoka poznata je po mnogim labirintima koji kreću iz Cresa prema zapadnoj strani otoka (planinarska staza) završava u Belom.
Selo je udaljeno 2,5km od Belog i glavne plaže. Laganom šetnjom od kuće do mora stiže se za cca 30 minuta uz divne mirise mediteranskog bilja i pjesmu cvrčaka. Ima mnogo manjih divljih plaža do kojih se može doći samo pješke ili morem.
U selu je zabranjena gradnja osim adaptacije već postojećih nekretnina.
Dvojna kuća 76 m2 i 15 m2 s okućnicom 75 m2, garaža, šterna (iznosi 20 m2).
Idealna nekretnina za pojedince željne mira, divljine i netaknute prirode.
Nekretnina s velikim potencijalom za one koji će to uspjeti prepoznati sigurno će postati prava oaza mira za odmor i uživanje.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49147
Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima
Mob: + 385 91 622 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Sveti Petar, Cres
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 488.500 € · -84% (ispod medijane)
Medijana: 2.704 €/m² · -63% (ispod medijane)
Prosječna cijena
611.333 €
Medijana: 488.500 €
Prosječna površina
227,5 m²
Medijana: 114,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.104 €/m²
Medijana: 2.704 €/m²
Raspon cijena
76.000 – 1.450.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Cres medijana cijene je 488.500 € (prosjek 611.333 €), a medijana po m² 2.704 €/m² (prosjek 5.104 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Sveti Petar, Cres trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 611.333 €, prosječna površina 227,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.104 €/m². Raspon cijena kreće se od 76.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Sveti Petar, Cres (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sveti Petar, Cres je 25% oglasa za kuća (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 87.667 €).
Sniženih oglasa
25%
3/12
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
87.667 €
U Sveti Petar, Cres najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (50%).
Najčešća kvadratura u Sveti Petar, Cres je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Sveti Petar, Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Petar, Cres
Ovaj oglas košta 76.000 €, što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (84%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 611.333 €, a medijana 488.500 €. Tržišni raspon kreće se od 76.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (63%). Prosjek za kuća u Sveti Petar, Cres je oko 5.104 €/m², medijana 2.704 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.000 – 21.111 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Petar, Cres iznosi 611.333 €, a medijana 488.500 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 1.450.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Petar, Cres iznosi oko 5.104 €/m², medijana je 2.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 21.111 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Petar, Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 227,5 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 18,0 do 760,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Petar, Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 611.333 € (medijana 488.500 €), prosječna površina 227,5 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska