Kuca Jadranovo, Crikvenica 95m² - 570.000 €

6

Crikvenic, Jadranovo, Luksuzna dvojna vila, 95 m2, bazen

Tip

Kuća

Površina

95 m2

Struktura

3

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 570.000€

Površina: 95 m2 (6 000 €/m2)

Površina zemljišta: 250

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 65535

Opis

CRIKVENICA, JADRANOVO - Lukskuzna dvojna vila s bazenom!

Posredujemo u prodaji luksuzne dvojne vile s bazenom i pogledom na more s 1. kata. Dvojna vila se nalazi na kraju slijepe ulice na mirnoj lokaciji udaljenoj 600 metara od mora. Radi se o nekretnini koja je zadnja u nizu pa su mir i tišina zagarantirani. Osim toga jedna strana je kompletno okružena zelenilom.

Vila se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, ostave i natkrivene terase u prizemlju, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe, kupatilo i balkon. Opremljena je podnim grijanjem, klima uređajima, vrhunskom keramikom i SCHUCO stolarijom.

Pripada joj okućnica u kojoj se nalaze bazen, terase/sunčalište, vrt i dva parkirna mjesta. Nekretnina je u sustavu PDV-a pa su kupci oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 34219

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 570.000 € Prosjek: 807.609 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 782.000 € · -27% (ispod medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 6.000 €/m² Prosjek: 3.556 €/m² · +69% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · +88% (iznad medijane)

1.230 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

807.609 €

Medijana: 782.000 €

Prosječna površina

253,0 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.556 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.275 €/m² Najskuplje: 3.621 €/m²

Jadranovo 3.621 €/m² +11% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.621 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 692.138 € i površinom oko 201,4 m².

Dramalj 3.436 €/m² +5% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².

Selce 3.275 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.275 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.909 € i površinom oko 212,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 782.000 € (prosjek 807.609 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.556 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.786 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	782.000 €	3.200 €	3.556 €	275
Pula	595.000 €	2.786 € -13%	2.872 €	162
Rijeka	443.500 €	2.351 € -27%	2.672 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -30%	2.153 €	9

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 807.609 €, prosječna površina 253,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.556 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 77.250 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

77.250 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (65%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (20%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 570.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 807.609 €, a medijana 782.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.000 €/m², što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (88%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.556 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.230 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 807.609 €, a medijana 782.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.556 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,0 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 807.609 € (medijana 782.000 €), prosječna površina 253,0 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.