Kuća Jadranovo, Crikvenica 105m² - 540.000 €

Novo 8

JADRANOVO - predivna novogradnja s grijanim bazenom

JADRANOVO - predivna novogradnja s grijanim bazenom — fotografija 2

JADRANOVO - predivna novogradnja s grijanim bazenom — fotografija 3

JADRANOVO - predivna novogradnja s grijanim bazenom — fotografija 4

JADRANOVO - predivna novogradnja s grijanim bazenom — fotografija 5

JADRANOVO - predivna novogradnja s grijanim bazenom — fotografija 6

JADRANOVO - predivna novogradnja s grijanim bazenom — fotografija 7

JADRANOVO - predivna novogradnja s grijanim bazenom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

105 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 540.000€

Površina: 105 m2 (5 142 €/m2)

Površina zemljišta: 400

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 75507

Opis

Prodajemo novogradnju smještenu u mirnoj ulici na rubu zelenog pojasa, a na samo 500 metara od mora.

Ovu modernu novogradnju čine dvije etaže, prizemlje i kat. Prizemlje se sastoji od prostranog open-space prostora koji čine kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom te kupaonice i ostave. Iz dnevnog prostora izlazi se direktno u dvorište s bazenom. Unutarnjim stepeništem se dolazi na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe (od kojih veća ima vlastiti balkon s kojeg se pruža pogled na more i zelenilo) te kupaonica.

Kuća je opremljena vrhunskom keramikom i sanitarijama, kroz cijelu kuću je provedeno podno grijanje, a kuća ima i tri klima uređaja (klima uređaji su postavljeni u dnevnom boravku i u svakoj od soba).

Unutar prostrane okućnice nalazi se prostor za parking većeg broja automobila, dvorište, sunčalište i grijani bazen što čini idealan prostor za druženje tijekom svih godišnjih doba.

Dvorište je potpuno ograđeno, a ova je vila kao stvorena za uživanje u miru i tišinu, u potpunosti sklonjena od pogleda i buke.

Investitor je u sustavu PDV-a te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

ID KOD AGENCIJE: 572

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 540.000 € Prosjek: 681.093 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 499.000 € · +8% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 5.143 €/m² Prosjek: 3.037 €/m² · +69% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.900 €/m² · +77% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.687 €/m²

Prosječna cijena

681.093 €

Medijana: 499.000 €

Prosječna površina

240,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.273 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Jadranovo 3.059 €/m² +35% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.059 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 562.614 € i površinom oko 199,9 m².

Dramalj 4.011 €/m² +76% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.011 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.938 € i površinom oko 258,3 m².

Selce 2.273 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.273 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 448.667 € i površinom oko 208,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 499.000 € (prosjek 681.093 €), a medijana po m² 2.900 €/m² (prosjek 3.037 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +13%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	499.000 €	2.900 €	3.037 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -14%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -26%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -30%	2.198 €	9
Rijeka	409.500 €	1.869 € -36%	2.117 €	95

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 681.093 €, prosječna površina 240,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 563.577 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

563.577 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (24%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 540.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 681.093 €, a medijana 499.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.143 €/m², što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (77%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.037 €/m², medijana 2.900 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 7.687 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 681.093 €, a medijana 499.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.037 €/m², medijana je 2.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 240,3 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 681.093 € (medijana 499.000 €), prosječna površina 240,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.