Kuća Jadranovo, Crikvenica 95m² - 570.000 €

6

CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna dvojna vila s bazenom!

CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna dvojna vila s bazenom! — fotografija 2

CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna dvojna vila s bazenom! — fotografija 3

CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna dvojna vila s bazenom! — fotografija 4

CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna dvojna vila s bazenom! — fotografija 5

CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna dvojna vila s bazenom! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

95 m2

Struktura

3

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 570.000€

Površina: 95 m2 (6 000 €/m2)

Površina zemljišta: 250

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 51224

Opis

CRIKVENICA, JADRANOVO - Lukskuzna dvojna vila s bazenom!

Posredujemo u prodaji luksuzne dvojne vile s bazenom i pogledom na more s 1. kata. Dvojna vila se nalazi na kraju slijepe ulice na mirnoj lokaciji udaljenoj 600 metara od mora. Radi se o nekretnini koja je zadnja u nizu pa su mir i tišina zagarantirani. Osim toga jedna strana je kompletno okružena zelenilom.

Vila se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, ostave i natkrivene terase u prizemlju, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe, kupatilo i balkon. Opremljena je podnim grijanjem, klima uređajima, vrhunskom keramikom i SCHUCO stolarijom.

Pripada joj okućnica u kojoj se nalaze bazen, terase/sunčalište, vrt i dva parkirna mjesta. Nekretnina je u sustavu PDV-a pa su kupci oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 29224

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 570.000 € Prosjek: 854.899 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -29% (ispod medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 6.000 €/m² Prosjek: 3.479 €/m² · +72% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · +94% (iznad medijane)

1.303 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

854.899 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

265,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.479 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.863 €/m² Najskuplje: 4.139 €/m²

Jadranovo 4.139 €/m² +45% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.139 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 740.400 € i površinom oko 195,4 m².

Dramalj 3.579 €/m² +25% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.579 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 918.368 € i površinom oko 275,4 m².

Selce 2.863 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Selce ima prosječno 2.863 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 562.214 € i površinom oko 209,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 854.899 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.479 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.838 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.100 €	3.479 €	275
Pula	614.000 €	2.838 € -8%	2.925 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -23%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 854.899 €, prosječna površina 265,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.479 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 758.053 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

758.053 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (70%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 69 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (40%), Parkirno mjesto (23%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 570.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 854.899 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.000 €/m², što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (94%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.479 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 854.899 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.479 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 854.899 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 265,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.