Kuća Jadranovo, Crikvenica 95m² - 570.000 €

6

Crikvenic, Jadranovo, Luksuzna dvojna vila, 95 m2, bazen

Crikvenic, Jadranovo, Luksuzna dvojna vila, 95 m2, bazen — fotografija 2

Crikvenic, Jadranovo, Luksuzna dvojna vila, 95 m2, bazen — fotografija 3

Crikvenic, Jadranovo, Luksuzna dvojna vila, 95 m2, bazen — fotografija 4

Crikvenic, Jadranovo, Luksuzna dvojna vila, 95 m2, bazen — fotografija 5

Crikvenic, Jadranovo, Luksuzna dvojna vila, 95 m2, bazen — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

95 m2

Struktura

3

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 570.000€

Površina: 95 m2 (6 000 €/m2)

Površina zemljišta: 250

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 65535

Opis

CRIKVENICA, JADRANOVO - Lukskuzna dvojna vila s bazenom!

Posredujemo u prodaji luksuzne dvojne vile s bazenom i pogledom na more s 1. kata. Dvojna vila se nalazi na kraju slijepe ulice na mirnoj lokaciji udaljenoj 600 metara od mora. Radi se o nekretnini koja je zadnja u nizu pa su mir i tišina zagarantirani. Osim toga jedna strana je kompletno okružena zelenilom.

Vila se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, ostave i natkrivene terase u prizemlju, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe, kupatilo i balkon. Opremljena je podnim grijanjem, klima uređajima, vrhunskom keramikom i SCHUCO stolarijom.

Pripada joj okućnica u kojoj se nalaze bazen, terase/sunčalište, vrt i dva parkirna mjesta. Nekretnina je u sustavu PDV-a pa su kupci oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 34219

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 570.000 € Prosjek: 878.801 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 791.000 € · -28% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 6.000 €/m² Prosjek: 3.688 €/m² · +63% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.217 €/m² · +87% (iznad medijane)

1.303 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

878.801 €

Medijana: 791.000 €

Prosječna površina

265,7 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.688 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.099 €/m² Najskuplje: 4.261 €/m²

Jadranovo 4.261 €/m² +37% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.261 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 679.135 € i površinom oko 160,7 m².

Dramalj 3.447 €/m² +11% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.447 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.098.176 € i površinom oko 343,9 m².

Selce 3.099 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 748.333 € i površinom oko 246,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 791.000 € (prosjek 878.801 €), a medijana po m² 3.217 €/m² (prosjek 3.688 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	791.000 €	3.217 €	3.688 €	275
Pula	672.500 €	2.783 € -13%	2.863 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	2.224 € -31%	2.423 €	101

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 878.801 €, prosječna površina 265,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.688 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 103.882 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

103.882 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (70%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 69 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (11%).

Terasa 72 od 98 ogl. · 73%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 570.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 878.801 €, a medijana 791.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.000 €/m², što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (87%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.688 €/m², medijana 3.217 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 878.801 €, a medijana 791.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.688 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,7 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 878.801 € (medijana 791.000 €), prosječna površina 265,7 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.