Kuća Jadranovo, Crikvenica 190m² - 315.000 €

6

JADRANOVO, SAMOSTOJEĆA KUĆA S DVA STANA I PROSTRANOM OKUĆNICOM

JADRANOVO, SAMOSTOJEĆA KUĆA S DVA STANA I PROSTRANOM OKUĆNICOM — fotografija 2

JADRANOVO, SAMOSTOJEĆA KUĆA S DVA STANA I PROSTRANOM OKUĆNICOM — fotografija 3

JADRANOVO, SAMOSTOJEĆA KUĆA S DVA STANA I PROSTRANOM OKUĆNICOM — fotografija 4

JADRANOVO, SAMOSTOJEĆA KUĆA S DVA STANA I PROSTRANOM OKUĆNICOM — fotografija 5

JADRANOVO, SAMOSTOJEĆA KUĆA S DVA STANA I PROSTRANOM OKUĆNICOM — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

190 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 315.000€

Površina: 190 m2 (1 657 €/m2)

Površina zemljišta: 504

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1400m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 108796

Opis

JADRANOVO, CRIKVENICA, u ponudi je samostojeća kuća sa dva stana i prostranom okućnicom.

Nalazi se na lijepoj i mirnoj lokaciji. Sastoji se od od prizemlja i kata.
Prizemlje: kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, ostava dvije spavaće sobe i kupaona.
Kat: kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe i kupaona.
Kuća ima dimnjak, pa je moguće grijanje na kruta goriva, klima uređaji, radijatori na struju, nova stolarija, komarnici, protuprovalna vrata.

Unutar ograđene okućnice nalazi se vrt s mediteranskim biljem, sjenica s roštiljem, prostor za druženje, parkirno mjesto za više vozila, zaseban objekt koji je u funkciji radione, a ima i prostora za dodatne sadržaje.

Nekretnina pogodna za cjelogodišnji boravak, odmor ili turističku djelatnost.
Prilika!!

Jadranovo je mirno primorsko mjesto smješteno na sjevernom Jadranu, nedaleko od Crikvenice. Poznato je po kristalno čistom moru, prirodnim plažama i borovim šumama koje pružaju hlad tijekom ljeta. Mjesto zadržava šarm tradicionalnog ribarskog naselja, a istovremeno nudi opuštenu atmosferu idealnu za miran odmor.

Za više informacija i dogovor oko razgleda obratite nam se s povjerenjem!

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7913

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 859.020 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -61% (ispod medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 1.658 €/m² Prosjek: 3.481 €/m² · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · -47% (ispod medijane)

1.303 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

859.020 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

266,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.927 €/m² Najskuplje: 4.139 €/m²

Jadranovo 4.139 €/m² +41% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.139 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 740.400 € i površinom oko 195,4 m².

Dramalj 3.500 €/m² +20% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.500 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 887.400 € i površinom oko 269,1 m².

Selce 2.927 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 2.927 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.077 € i površinom oko 212,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 859.020 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.481 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.100 €	3.481 €	275
Pula	602.500 €	2.818 € -9%	2.886 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -23%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 859.020 €, prosječna površina 266,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 758.053 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

758.053 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (70%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 69 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (39%), Parkirno mjesto (24%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 859.020 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.658 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (47%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.481 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 859.020 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.481 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 266,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 859.020 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 266,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.