Reklama

Jadranovo, moderna dvojna kuća s bazenom u roh bau

Jadranovo, Crikvenica

440.000€

3 259 €/m2

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
440.000€
Površina
135 m2 (3 259 €/m2)
Površina zemljišta
160
Udaljenost od mora
900m
Ažuriran
11.10.2026
ID
111875
Reklama

Opis

MODERNA DVOJNA KUĆA S PRIVATNIM BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – JADRANOVO

Na prodaju je luksuzna dvojna vila smještena u prekrasnom Jadranovu, s očaravajućim panoramskim pogledom na more. Ova atraktivna nekretnina sastoji se od dva prostrana stana, od kojih svaki ima vlastiti bazen, okućnicu i osiguranu privatnost.

Projekt je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost, a istovremeno predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s obzirom na popularnost Jadranova kao turističke destinacije. Orijentirana prema jugu, vila obiluje prirodnim svjetlom, što dodatno naglašava prostranost i ugodnost prostora.

Raspored vile:
Svaka stambena jedinica prostire se na dvije etaže i osigurava dva privatna parkirna mjesta, spremište te sve potrebne sadržaje za luksuzan i komforan život.

Stan 1 – 143 m²

Prizemlje: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, spavaća soba, kupaonica, stubište i loggia.
Kat: tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik, stubište i loggia.
Stan 2 – 133 m²

**Mogućnost kupnje obe dvojne kuće**

Prizemlje: dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, spavaća soba s kupaonicom, stubište i loggia.
Kat: tri spavaće sobe s tri kupaonice, hodnik i loggia.
Vrhunske značajke:
Privatni bazen za svaki stan
Podno grijanje za maksimalnu ugodnost tijekom cijele godine
Klima uređaj u svakoj prostoriji – potpuna kontrola temperature
Balkon i dvorište – savršeni za opuštanje i druženje
2 park

Reklama

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 440.000 € Prosjek: 703.916 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 520.000 € · -15% (ispod medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 3.259 €/m² Prosjek: 3.020 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.963 €/m² · +10% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 5.714 €/m²

Prosječna cijena

703.916 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

251,7 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.900 €/m²
Jadranovo 3.007 €/m² +34% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.007 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 546.737 € i površinom oko 201,8 m².

Dramalj 3.900 €/m² +74% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.900 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 932.333 € i površinom oko 260,6 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 520.000 € (prosjek 703.916 €), a medijana po m² 2.963 €/m² (prosjek 3.020 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +10% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 520.000 € 2.963 € 3.020 € 262
Split 675.000 € 2.500 € -16% 4.215 € 13
Zagreb 471.000 € 2.155 € -27% 2.351 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -32% 2.198 € 9
Rijeka 420.000 € 1.977 € -33% 2.130 € 95

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.916 €, prosječna površina 251,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 30% (oko 566.470 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

30%

Prosj. iznos

566.470 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (27%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%
Parkirno mjesto 74 od 99 ogl. · 75%
Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 440.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 703.916 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.259 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.020 €/m², medijana 2.963 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 5.714 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 703.916 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.020 €/m², medijana je 2.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.714 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,7 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.916 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 251,7 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

440.000 €

Kontakt