Reklama

Jadranovo, moderna dvojna kuća s bazenom u roh bau

Jadranovo, Crikvenica

440.000€

3 259 €/m2

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
440.000€
Površina
135 m2 (3 259 €/m2)
Površina zemljišta
160
Udaljenost od mora
900m
Ažuriran
11.10.2026
ID
111875
Reklama

Opis

MODERNA DVOJNA KUĆA S PRIVATNIM BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – JADRANOVO

Na prodaju je luksuzna dvojna vila smještena u prekrasnom Jadranovu, s očaravajućim panoramskim pogledom na more. Ova atraktivna nekretnina sastoji se od dva prostrana stana, od kojih svaki ima vlastiti bazen, okućnicu i osiguranu privatnost.

Projekt je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost, a istovremeno predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s obzirom na popularnost Jadranova kao turističke destinacije. Orijentirana prema jugu, vila obiluje prirodnim svjetlom, što dodatno naglašava prostranost i ugodnost prostora.

Raspored vile:
Svaka stambena jedinica prostire se na dvije etaže i osigurava dva privatna parkirna mjesta, spremište te sve potrebne sadržaje za luksuzan i komforan život.

Stan 1 – 143 m²

Prizemlje: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, spavaća soba, kupaonica, stubište i loggia.
Kat: tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik, stubište i loggia.
Stan 2 – 133 m²

**Mogućnost kupnje obe dvojne kuće**

Prizemlje: dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, spavaća soba s kupaonicom, stubište i loggia.
Kat: tri spavaće sobe s tri kupaonice, hodnik i loggia.
Vrhunske značajke:
Privatni bazen za svaki stan
Podno grijanje za maksimalnu ugodnost tijekom cijele godine
Klima uređaj u svakoj prostoriji – potpuna kontrola temperature
Balkon i dvorište – savršeni za opuštanje i druženje
2 park

Reklama

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 440.000 € Prosjek: 842.579 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 850.000 € · -48% (ispod medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €
Cijena / m²: 3.259 €/m² Prosjek: 3.521 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.234 €/m² · +1% (u medijani)
1.137 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

842.579 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

267,6 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.521 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.189 €/m² Najskuplje: 4.099 €/m²
Jadranovo 4.099 €/m² +29% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.099 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 787.665 € i površinom oko 209,5 m².

Dramalj 3.632 €/m² +14% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.632 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 955.824 € i površinom oko 276,2 m².

Selce 3.189 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.189 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 536.909 € i površinom oko 186,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 850.000 € (prosjek 842.579 €), a medijana po m² 3.234 €/m² (prosjek 3.521 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +1% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 850.000 € 3.234 € 3.521 € 262
Split 675.000 € 2.500 € -23% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -32% 2.435 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € -35% 2.469 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -38% 2.198 € 9

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 842.579 €, prosječna površina 267,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.521 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 649.522 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

649.522 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (74%).

iznad 500.000 € 73 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (34%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%
Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 440.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 842.579 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.259 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.521 €/m², medijana 3.234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 842.579 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.521 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 267,6 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 842.579 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 267,6 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

440.000 €

Kontakt