Poslovni prostor s uhodanim zakupcem (apoteka) – 103 m², prizemlje, parking,
Dramalj, Crikvenica
350.000€
3 398 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
103 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 6
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 103 m2 (3 398 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 450m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 104953
Opis
Prodaje se atraktivan poslovni prostor smješten u prizemlju poslovno-stambene zgrade u Dramlju, u neposrednoj blizini Crikvenice, ukupne korisne površine 103,13 m². Prostor je funkcionalno raspoređen i sastoji se od tri poslovne prostorije, spremišta te sanitarnog čvora s garderobom, što omogućuje fleksibilnu prilagodbu različitim djelatnostima. Uz nekretninu dolazi i pripadajuće parkirno mjesto površine 11,75 m². Prodajna cijena nekretnine uključuje obračunati PDV.
Lokacija uz frekventnu prometnicu osigurava izvrsnu vidljivost i stalnu cirkulaciju potencijalnih klijenata, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom za poslovanje. Trenutno se u prostoru obavlja djelatnost ljekarne koja ostvaruje stabilne i atraktivne mjesečne prihode, čime se budućem vlasniku pruža mogućnost preuzimanja već uhodanog poslovanja i sigurnog povrata investicije kroz najam.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za investitore koji traže siguran prihod, tako i za poduzetnike koji žele razvijati vlastitu djelatnost na iznimno dobroj lokaciji. Zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i poziciji, prostor je pogodan za različite namjene poput zdravstvenih, trgovačkih, uslužnih ili uredskih djelatnosti.
Rijetka prilika na tržištu – poslovni prostor s postojećim prihodima i velikim potencijalom.
ID KOD AGENCIJE: 7708
Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 095914... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 525.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 3.449 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
849.000 €
Medijana: 525.000 €
Prosječna površina
297,0 m²
Medijana: 118,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.447 €/m²
Medijana: 3.449 €/m²
Raspon cijena
238.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Dramalj ima prosječno 3.199 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.125.000 € i površinom oko 701,5 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Crikvenica medijana cijene je 525.000 € (prosjek 849.000 €), a medijana po m² 3.449 €/m² (prosjek 3.447 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²), a jeftinije od Pula (2.711 €/m²) i Rijeka (2.393 €/m²).
Za poslovni prostor u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 849.000 €, prosječna površina 297,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.447 €/m². Raspon cijena kreće se od 238.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (50%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za poslovni prostor u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 849.000 €, a medijana 525.000 €. Tržišni raspon kreće se od 238.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.398 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za poslovni prostor u Dramalj, Crikvenica je oko 3.447 €/m², medijana 3.449 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.666 – 5.357 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Dramalj, Crikvenica iznosi 849.000 €, a medijana 525.000 €. Raspon cijena kreće se od 238.000 do 3.900.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.447 €/m², medijana je 3.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 5.357 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 297,0 m² (medijana 118,5 m²), s rasponom od 68,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849.000 € (medijana 525.000 €), prosječna površina 297,0 m² (medijana 118,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
