Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 125m2, 348000e, id29101

Novo 10

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 348000 €, 125 m2

Tip

Stan

Površina

125 m2

Struktura

4

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 348.000€

Površina: 125 m2 (2 784 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 29101

Opis

Prodajemo prostran stan u Crikvenici s pogledom na more.

Stan površine 125m2 nalazi se na 1. katu novije stambene zgrade a u potpunosti je renoviran 2019. godine.
Stan odličnog rasporeda sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, otvoren koncept dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom te dva balkona / loggie s pogledom na more. Stan je u potpunosti opremljen i namješten te se kao takav i prodaje.

Nekretnina se nalazi u rezidencijalnom djelu grada i u blizini svih potrebitih sadržaja. Pješačka udaljenost do mora i uređenih plaža iznosi manje od 5 minuta laganog hoda.
Ova nekretnina idealna je za cjelogodišnji obiteljski život ili kao investicija za turistički najam, obzirom da zgrada posjeduje svu potrebitu dokumentaciju.

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto u sklopu okućnice zgrade.

Za sva dodatna pitanja i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 260

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 348.000 € Prosjek: 328.601 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 296.750 € · +17% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.784 €/m² Prosjek: 4.450 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.288 €/m² · -35% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

328.601 €

Medijana: 296.750 €

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.450 €/m²

Medijana: 4.288 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.822 €/m² Najskuplje: 4.697 €/m²

Dramalj 4.315 €/m² +13% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.315 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 401.667 € i površinom oko 94,9 m².

Jadranovo 4.697 €/m² +23% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.697 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.875 € i površinom oko 61,9 m².

Selce 3.822 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.822 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.688 € i površinom oko 79,4 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 296.750 € (prosjek 328.601 €) i medijanu od 4.288 €/m² (prosjek 4.450 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.169 € +44%	6.775 €	78
Zadar	430.785 €	4.347 € +1%	4.397 €	69
Crikvenica trenutni	296.750 €	4.288 €	4.450 €	479
Rijeka	330.000 €	3.668 € -14%	3.682 €	995
Zagreb	275.312 €	3.221 € -25%	3.229 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -32%	2.904 €	21

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.601 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.450 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 479 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za četverosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.602 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

57.602 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.323 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.939 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.323 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.833 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.939 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.323 €/m² · 47 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.833 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (17%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 348.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 328.601 € (+6%) i iznad medijane od medijane od 296.750 € (+17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.784 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.450 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 4.288 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 328.601 €, a medijana 296.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.450 €/m², medijana je 4.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 479 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.601 € (medijana 296.750 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.