Cetvorosoban stan, Crikvenica 125m² - 348.000 €

Novo 10

Tip

Stan

Površina

125 m2

Struktura

4

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 348.000€

Površina: 125 m2 (2 784 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 29101

Opis

Prodajemo prostran stan u Crikvenici s pogledom na more.

Stan površine 125m2 nalazi se na 1. katu novije stambene zgrade a u potpunosti je renoviran 2019. godine.
Stan odličnog rasporeda sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, otvoren koncept dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom te dva balkona / loggie s pogledom na more. Stan je u potpunosti opremljen i namješten te se kao takav i prodaje.

Nekretnina se nalazi u rezidencijalnom djelu grada i u blizini svih potrebitih sadržaja. Pješačka udaljenost do mora i uređenih plaža iznosi manje od 5 minuta laganog hoda.
Ova nekretnina idealna je za cjelogodišnji obiteljski život ili kao investicija za turistički najam, obzirom da zgrada posjeduje svu potrebitu dokumentaciju.

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto u sklopu okućnice zgrade.

Za sva dodatna pitanja i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 260

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 348.000 € Prosjek: 305.344 € · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 270.000 € · +29% (iznad medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 2.784 €/m² Prosjek: 4.407 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.243 €/m² · -34% (ispod medijane)

1.650 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

305.344 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.407 €/m²

Medijana: 4.243 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.272 €/m² Najskuplje: 4.884 €/m²

Dramalj 3.863 €/m² +18% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.863 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 418.667 € i površinom oko 115,2 m².

Jadranovo 3.272 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.272 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.375 € i površinom oko 74,8 m².

Selce 4.884 €/m² +49% · 4 ogl.

Selce ima prosječno 4.884 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 353.500 € i površinom oko 77,8 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 270.000 € (prosjek 305.344 €), a medijana po m² 4.243 €/m² (prosjek 4.407 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.355 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	5.987 € +41%	6.578 €	71
Zadar	433.285 €	4.347 € +2%	4.366 €	72
Crikvenica trenutni	270.000 €	4.243 €	4.407 €	440
Rijeka	249.500 €	3.355 € -21%	3.462 €	779
Zagreb	275.791 €	3.281 € -23%	3.225 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.344 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.407 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za četverosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 35.375 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

35.375 €

U Crikvenica najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.943 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.919 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.330 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.674 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.890 €/m²).

Jednosoban stan 4.919 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.330 €/m² · 36 ogl. · 37%

Trosoban stan 3.943 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.674 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.890 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (40%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 348.000 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.344 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.784 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (34%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.407 €/m², medijana 4.243 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.650 – 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 305.344 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 799.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.407 €/m², medijana je 4.243 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 22,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.344 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: LUX Nekretnine

Kontakt osoba: Kelly Križmanić

Telefon 1: 00385993519532... Prikaži broj

Adresa: Podšupera 78

: Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Crikvenica

3 soba
87 m²

CRIKVENICA - stan 125m2, 3S + DB

Tip