Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 298.949 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.451 €/m², medijana je 3.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 786 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,4 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 786 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.949 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 89,4 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.021 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.021 €/m²), Belveder (3.134 €/m²), Podmurvice (3.973 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.542 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.500 €.

Centar ima prosječno 3.021 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.941 € i površinom oko 108,9 m². Belveder ima prosječno 3.134 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.790 € i površinom oko 94,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.973 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.667 € i površinom oko 70,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.393 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.451 €/m², 786 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.271 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.821 €/m², prosjek 3.073 €/m², 832 oglasa).