Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 298.949 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 89,4 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 3.451 €
  • Medijana €/m² 3.330 €
  • Aktivnih oglasa 786
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 786 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

786 oglasa · prosj. 298.949 € · med. 258.500 € · 3.451 €/m² (med. 3.330 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

298.949 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

89,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.451 €/m²

Medijana: 3.330 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.021 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²
Centar 3.021 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.021 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.941 € i površinom oko 108,9 m².

Belveder 3.134 €/m² +4% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.134 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.790 € i površinom oko 94,2 m².

Podmurvice 3.973 €/m² +32% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.973 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.667 € i površinom oko 70,0 m².

Zamet 3.694 €/m² +22% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.694 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.300 € i površinom oko 71,6 m².

Bulevard 4.220 €/m² +40% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Kantrida 3.841 €/m² +27% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.841 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.333 € i površinom oko 67,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 298.949 €), a medijana po m² 3.330 €/m² (prosjek 3.451 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²) i Pula (2.821 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.266 € +88% 6.856 € 71
Zadar 444.943 € 4.286 € +29% 4.393 € 71
Rijeka trenutni 258.500 € 3.330 € 3.451 € 786
Zagreb 274.336 € 3.281 € -1% 3.271 € 86
Osijek 236.360 € 2.934 € -12% 2.906 € 25
Pula 200.750 € 2.821 € -15% 3.073 € 832

Za stan u Rijeka trenutno imamo 786 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.949 €, prosječna površina 89,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 786 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.500 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.500 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.542 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.410 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.483 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.764 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.542 €/m² · 36 ogl. · 37%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.410 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.483 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 298.949 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.451 €/m², medijana je 3.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 786 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,4 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 786 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.949 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 89,4 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.021 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.021 €/m²), Belveder (3.134 €/m²), Podmurvice (3.973 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.542 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.500 €.

Centar ima prosječno 3.021 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.941 € i površinom oko 108,9 m². Belveder ima prosječno 3.134 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.790 € i površinom oko 94,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.973 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.667 € i površinom oko 70,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.393 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.451 €/m², 786 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.271 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.821 €/m², prosjek 3.073 €/m², 832 oglasa).