Dvosoban stan, Crikvenica 23m² - 149.695 €

Novo 6

CRIKVENICA - stan 23.03m2 u luksuznoj novogradnji

Tip

Stan

Površina

23 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 149.695€

Površina: 23 m2 (6 508 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 102796

Opis

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosobni stan smješten u luksuznom hotelskom kompleksu u gradu Crikvenica, jednom od najpoželjnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali Jadrana. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra, svega desetak minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža.

Stan ukupne površine 23,03 m² smješten je na 1. katu novogradnje iz 2026. godine. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom interijeru, prostor je maksimalno iskorišten i pruža ugodan boravak kako za kraći tako i za dugoročniji boravak. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja ili trenutačni početak turističkog najma.

Stan je etažiran i uredno uknjižen, vlasništvo je 1/1 te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Uz stan moguća je kupnja parkirnog mjesta - 20.000€, što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 549

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 149.695 € Prosjek: 295.077 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 269.000 € · -44% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 6.508 €/m² Prosjek: 4.329 €/m² · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.129 €/m² · +58% (iznad medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

295.077 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

74,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.329 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.730 €/m² Najskuplje: 3.944 €/m²

Dramalj 3.730 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.730 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 373.750 € i površinom oko 101,4 m².

Selce 3.944 €/m² +6% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.944 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.400 € i površinom oko 68,4 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 269.000 € (prosjek 295.077 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.329 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.301 €/m²) i Rijeka (3.275 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +52%	6.823 €	71
Zadar	455.000 €	4.199 € +2%	4.254 €	72
Crikvenica trenutni	269.000 €	4.129 €	4.329 €	438
Zagreb	281.000 €	3.301 € -20%	3.242 €	86
Rijeka	285.000 €	3.275 € -21%	3.368 €	782
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.077 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 173.877 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

173.877 €

U Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.864 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.050 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.697 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.864 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.050 €/m² · 42 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.697 €/m² · 20 ogl. · 21%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (45%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 149.695 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.077 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.508 €/m², što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (58%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.329 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 295.077 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 799.900 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.329 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.077 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.