Dvosoban stan, Crikvenica 23m² - 149.695 €

Novo 6

CRIKVENICA - stan 23.03m2 u luksuznoj novogradnji

Tip

Stan

Površina

23 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 149.695€

Površina: 23 m2 (6 508 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 102796

Opis

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosobni stan smješten u luksuznom hotelskom kompleksu u gradu Crikvenica, jednom od najpoželjnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali Jadrana. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra, svega desetak minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža.

Stan ukupne površine 23,03 m² smješten je na 1. katu novogradnje iz 2026. godine. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom interijeru, prostor je maksimalno iskorišten i pruža ugodan boravak kako za kraći tako i za dugoročniji boravak. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja ili trenutačni početak turističkog najma.

Stan je etažiran i uredno uknjižen, vlasništvo je 1/1 te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Uz stan moguća je kupnja parkirnog mjesta - 20.000€, što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 549

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 149.695 € Prosjek: 300.834 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 256.000 € · -42% (ispod medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 6.508 €/m² Prosjek: 4.315 €/m² · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · +56% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

300.834 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

74,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.315 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.681 €/m² Najskuplje: 4.054 €/m²

Dramalj 4.054 €/m² +10% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.054 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.000 € i površinom oko 98,5 m².

Jadranovo 4.030 €/m² +9% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.681 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.375 € i površinom oko 72,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 256.000 € (prosjek 300.834 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.315 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	6.062 € +45%	6.654 €	71
Zadar	441.570 €	4.347 € +4%	4.443 €	72
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.182 €	4.315 €	440
Rijeka	246.000 €	3.386 € -19%	3.478 €	779
Zagreb	281.000 €	3.186 € -24%	3.137 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.834 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.315 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.227 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.227 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.009 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.750 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.009 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.641 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.750 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.009 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.641 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 149.695 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.834 €, a medijana 256.000 €. Tržišni raspon kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.508 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (56%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.315 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 300.834 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.315 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.834 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.