Dvosoban stan, Crikvenica 36m² - 154.500 €

6

CRIKVENICA, 1S+DB, NOVOGRADNJA S LOGGIOM, S2 - PRODAJA

Tip

Stan

Površina

36 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 154.500€

Površina: 36 m2 (4 291 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 79996

Opis

CRIKVENICA – NOVOGRADNJA – 1SKL, STAN S2 S LOGGIOM I PARKIRNIM MJESTOM

U ponudi je moderan 1SKL stan S2 u novogradnji u Crikvenici, smješten u prizemlju zgrade, u etažnom elaboratu označen crvenom bojom.

Stan se sastoji od:
• dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom
• jedne spavaće sobe
• kupaonice
• hodnika

Korisna površina stana iznosi 27,41 m².

Stanu pripada:
• loggia površine 6,13 m²
• parkirno mjesto br. 7 površine 2,50 m²

Sveukupna korisna površina iznosi 36,04 m².

Raspored prostora je funkcionalan i maksimalno iskorišten, a zahvaljujući loggiji stan pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje. Nekretnina je idealna kao investicija za turistički najam, manji stan za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.

Novogradnja jamči suvremene standarde gradnje, energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja.

Za dodatne informacije i dogovor razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29305

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 154.500 € Prosjek: 299.607 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -40% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.292 €/m² Prosjek: 4.258 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 4.125 €/m² · +4% (u medijani)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.125 €/m²

Prosječna cijena

299.607 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

75,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.258 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.281 €/m² Najskuplje: 4.272 €/m²

Dramalj 4.272 €/m² +30% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.272 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 451.667 € i površinom oko 107,7 m².

Selce 3.544 €/m² +8% · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.544 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.167 € i površinom oko 60,0 m².

Jadranovo 3.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.281 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.667 € i površinom oko 75,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.500 € (prosjek 299.607 €), a medijana po m² 4.125 €/m² (prosjek 4.258 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.255 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +54%	7.045 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +4%	4.430 €	72
Crikvenica trenutni	258.500 €	4.125 €	4.258 €	438
Zagreb	275.791 €	3.255 € -21%	3.131 €	86
Rijeka	275.000 €	2.983 € -28%	3.134 €	782
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.607 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.101 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.101 €

U Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.022 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.819 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.380 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.917 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.819 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.022 €/m² · 36 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.380 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (9%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 154.500 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.607 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.292 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.258 €/m², medijana 4.125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.897 – 7.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 299.607 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.258 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.125 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.607 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.