Dvosoban stan, Crikvenica 44m² - 139.000 €

6

CRIKVENICA, 1S+DB, NOVOGRADNJA, S5 - PRODAJA

Tip

Stan

Površina

44 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 139.000€

Površina: 44 m2 (3 159 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 103090

Opis

CRIKVENICA – NOVOGRADNJA – 1S+DB STAN S5 S PARKIRNIM MJESTOM

U ponudi je funkcionalan jednosobni stan s dnevnim boravkom (1S+DB) u novogradnji u Crikvenici, smješten u prizemlju stambene zgrade. U etažnom elaboratu označen je ljubičastom bojom.

Raspored stana:
• dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom
• jedna spavaća soba
• kupaonica
• dvorište

Korisna površina stana: 44,13 m²

Pripadci:
• parkirno mjesto br. 3 (2,50 m²)

Ukupna korisna površina: 44,13 m².

Stan ima odličan raspored prostorija, s prostranim dnevnim dijelom i komfornom spavaćom sobom. Zahvaljujući prizemnoj poziciji, nekretnina je praktična i lako dostupna.

Novogradnja osigurava:
• suvremene standarde gradnje
• kvalitetne materijale
• energetsku učinkovitost

Nekretnina je idealna za stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Za više informacija i dogovor razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30288

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 139.000 € Prosjek: 299.607 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -46% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.159 €/m² Prosjek: 4.258 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.125 €/m²

Prosječna cijena

299.607 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

75,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.258 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.281 €/m² Najskuplje: 4.272 €/m²

Dramalj 4.272 €/m² +30% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.272 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 451.667 € i površinom oko 107,7 m².

Selce 3.544 €/m² +8% · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.544 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.167 € i površinom oko 60,0 m².

Jadranovo 3.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.281 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.667 € i površinom oko 75,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.500 € (prosjek 299.607 €), a medijana po m² 4.125 €/m² (prosjek 4.258 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.255 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +54%	7.031 €	71
Zadar	449.158 €	4.286 € +4%	4.389 €	72
Crikvenica trenutni	258.500 €	4.125 €	4.258 €	438
Zagreb	276.479 €	3.255 € -21%	3.145 €	86
Rijeka	275.000 €	2.983 € -28%	3.134 €	782
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.607 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.101 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.101 €

U Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.022 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.819 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.380 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.917 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.819 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.022 €/m² · 36 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.380 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (9%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 139.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.607 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.159 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (23%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.258 €/m², medijana 4.125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.897 – 7.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 299.607 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.258 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.125 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.607 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.