CRIKVENICA, CENTAR, MODERNO UREĐEN STAN S DVIJE STAMBENE JEDINICE

Crikvenica

345.000€

4 928 €/m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
345.000€
Površina
70 m2 (4 928 €/m2)
Kat
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
100m
Ažuriran
31.08.2026
ID
94903

Opis

CRIKVENICA, CENTAR, moderno uređen stan od 70 m² u samom srcu grada, na svega 100 metara od mora i plaže. Nekretnina se nalazi na 3. katu stambene zgrade i podijeljena je u dvije potpuno opremljene stambene jedinice, što pruža odličnu priliku za turistički najam ili obiteljski smještaj.

Apartman se sastoji od dvije zasebne jedinice, svaka s vlastitom kuhinjom, kupaonicom i dnevnim/spavaćim dijelom. Povezuje ih zajednički hodnik s ugradbenim ormarima unutar kojih se nalazi bojler i perilica rublja. Lijeva jedinica ima izlaz na prostrani balkon/loggiu od cca 15 m² s prekrasnim pogledom na more. Svaka jedinica ima vlastiti klima uređaj. U stanu je dodatno postavljena unutarnja toplinska izolacija, što osigurava ugodu tijekom cijele godine, a pripada mu i spremište od približno 10 m², što je velika prednost za odlaganje stvari.

Prostor je dizajnerski uređen s naglaskom na funkcionalnost i estetiku, a po mjeri izrađeni ormari maksimalno iskorištavaju prostor uz moderan i elegantan izgled. Apartman se prodaje u potpunosti namješten.

Nalazi se u neposrednoj blizini svih sadržaj, na svega nekoliko minuta lagane šetnje do rive i plaže. Idealno za stanovanje, odmor ili najam.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedo

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 345.000 € Prosjek: 305.324 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +34% (iznad medijane)
122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 4.929 €/m² Prosjek: 4.385 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.208 €/m² · +17% (iznad medijane)
1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

305.324 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.385 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.754 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²
Dramalj 4.054 €/m² +8% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.054 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 408.000 € i površinom oko 98,5 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.754 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.754 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 208.900 € i površinom oko 59,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.000 € (prosjek 305.324 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosjek 4.385 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +51% 7.031 € 71
Zadar 420.000 € 4.286 € +2% 4.362 € 72
Crikvenica trenutni 258.000 € 4.208 € 4.385 € 437
Rijeka 247.500 € 3.330 € -21% 3.388 € 769
Osijek 239.680 € 2.929 € -30% 2.883 € 24
Zagreb 276.313 € 2.733 € -35% 2.838 € 86

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.324 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.385 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 42.788 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

42.788 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.131 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.131 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.706 €/m² · 31 ogl. · 31%
Trosoban stan 4.131 €/m² · 38 ogl. · 38%
Četverosoban stan 3.671 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 345.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 305.324 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 258.000 € (+34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.929 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.385 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +12%), a medijana 4.208 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 305.324 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.385 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.324 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine