Trosoban stan, Crikvenica 55m² - 251.820 €

Novo 5

CRIKVENICA, STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI — fotografija 2

CRIKVENICA, STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI — fotografija 3

CRIKVENICA, STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI — fotografija 4

CRIKVENICA, STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI — fotografija 5

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 251.820€

Površina: 55 m2 (4 578 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 180m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 74135

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je moderan stan u visokokvalitetnoj novogradnji, blizu mora.
Površine 55,56 m2 sastoji se od hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaone i nenatkrivene terase (6,89 m2) s pogledom na more.
Pripada mu ostava od 2,75 m2, a postoji mogućnost dodatne kupnje garaže.
Odlična lokacija za stanovanje i prilika za investiciju u turističku djelatnost.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 4748

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 251.820 € Prosjek: 323.610 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.000 € · -17% (ispod medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 699.900 €

Cijena / m²: 4.579 €/m² Prosjek: 4.237 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.096 €/m² · +12% (iznad medijane)

2.452 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

323.610 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

81,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.237 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 699.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.425 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Dramalj 3.927 €/m² +15% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.927 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 398.500 € i površinom oko 100,7 m².

Jadranovo 3.425 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.444 € i površinom oko 69,3 m².

Selce 3.650 €/m² +7% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.650 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.100 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 323.610 €), a medijana po m² 4.096 €/m² (prosjek 4.237 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +55%	6.986 €	71
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.096 €	4.237 €	437
Zadar	433.285 €	4.011 € -2%	4.125 €	71
Rijeka	270.000 €	3.261 € -20%	3.243 €	784
Zagreb	329.525 €	3.155 € -23%	3.184 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -28%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.610 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.237 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 699.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.875 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

38.875 €

U Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.008 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.510 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.008 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.462 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.196 €/m²).

Dvosoban stan 5.510 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.008 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.462 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.196 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (54%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 251.820 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 323.610 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 699.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.579 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (12%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.237 €/m², medijana 4.096 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 323.610 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 699.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.237 €/m², medijana je 4.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.610 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.