Cetvorosoban stan, Crikvenica 131m² - 249.000 €

6

CRIKVENICA, stan na prvom katu sa panoramskim pogledom

CRIKVENICA, stan na prvom katu sa panoramskim pogledom — fotografija 2

CRIKVENICA, stan na prvom katu sa panoramskim pogledom — fotografija 3

CRIKVENICA, stan na prvom katu sa panoramskim pogledom — fotografija 4

CRIKVENICA, stan na prvom katu sa panoramskim pogledom — fotografija 5

CRIKVENICA, stan na prvom katu sa panoramskim pogledom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

131 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 249.000€

Površina: 131 m2 (1 900 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 109444

Opis

Mirna i lijepa lokacija, idealna za opušten i kvalitetan život, nalazi se stan na prvom katu s otvorenim panoramskim pogledom koji pruža osjećaj prostranosti i privatnosti. Stan se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu koji omogućuje ugodno druženje i svakodnevni boravak. Tu su i kupaonica, zaseban WC te funkcionalan hodnik koji povezuje sve prostorije. Nekretnina je u potpunosti namještena i klimatizirana, spremna za useljenje bez Posebnu vrijednost nekretnini daju tri natkrivene terase koje omogućuju boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto. Nekretnina je u potpunosti namještena i klimatizirana, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti, centar grada je lako i brzo dostupan javnim prijevozom, što dodatno povećava praktičnost ove lokacije. Ova nekretnina idealna je kao kuća za odmor i uživanje, ali i kao ugodan dom za cjelogodišnje stanovanje.

ID KOD AGENCIJE: 8045

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 249.000 € Prosjek: 316.229 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 265.000 € · -6% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 1.901 €/m² Prosjek: 4.217 €/m² · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.124 €/m² · -54% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

316.229 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

79,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.217 €/m²

Medijana: 4.124 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.692 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Dramalj 4.256 €/m² +15% · 12 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.256 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 361.167 € i površinom oko 90,6 m².

Jadranovo 4.243 €/m² +15% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.243 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.571 € i površinom oko 84,6 m².

Selce 3.692 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.692 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.750 € i površinom oko 74,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 265.000 € (prosjek 316.229 €), a medijana po m² 4.124 €/m² (prosjek 4.217 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.800 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +55%	7.147 €	71
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.124 €	4.217 €	437
Zadar	393.500 €	4.018 € -3%	4.148 €	71
Rijeka	237.500 €	3.800 € -8%	3.679 €	784
Zagreb	324.763 €	3.181 € -23%	3.063 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.229 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 52.713 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

52.713 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.201 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.205 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.356 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.201 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.618 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.149 €/m²).

Jednosoban stan 6.205 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.356 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.201 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.618 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.149 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Garaža (10%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 249.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 316.229 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.901 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (54%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.217 €/m², medijana 4.124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.897 – 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 316.229 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.217 €/m², medijana je 4.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.229 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.