Dvosoban stan, Crikvenica 36m² - 189.000 €

6

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM

Tip

Stan

Površina

36 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 189.000€

Površina: 36 m2 (5 250 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 350m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 97115

Opis

CRIKVENICA, u ponudu smo dobili stan u modernoj novogradnji, udaljen samo 350 metara od mora, s prekrasnim panoramskim pogledom na more i okolicu.

Radi se o jednosobnom stanu s dnevnim boravkom, ukupne stambene površine 31 m², smještenom na prvom katu. Stan je odličnog i funkcionalnog rasporeda te se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice i spavaće sobe. Posebnu vrijednost pruža lođa površine 3,5 m², idealna za jutarnju kavu ili opuštanje uz pogled. Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Stan je jugozapadne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom većine dana i čini prostor osobito ugodnim za boravak.

Specifikacije gradnje:
• termoizolacijska fasada (stiropor 10 cm)
• troslojna PVC stolarija
• električno podno grijanje
• klima uređaj u dnevnom boravku i sobi

Ova atraktivna lokacija, u blizini mora i šetnica, zajedno s visokim standardom gradnje i lijepim pogledom, čini stan izvrsnim izborom za boravak tijekom cijele godine ili kao kvalitetnu investiciju u turistički najam.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodols

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 189.000 € Prosjek: 337.643 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 307.500 € · -39% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 5.250 €/m² Prosjek: 4.133 €/m² · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.013 €/m² · +31% (iznad medijane)

2.272 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

337.643 €

Medijana: 307.500 €

Prosječna površina

85,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.133 €/m²

Medijana: 4.013 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.227 €/m² Najskuplje: 4.207 €/m²

Dramalj 4.178 €/m² +29% · 28 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.178 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 466.750 € i površinom oko 111,6 m².

Selce 4.207 €/m² +30% · 4 ogl.

Selce ima prosječno 4.207 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 68,0 m².

Jadranovo 3.227 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 70,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 307.500 € (prosjek 337.643 €), a medijana po m² 4.013 €/m² (prosjek 4.133 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.531 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.359 € +58%	7.090 €	71
Zadar	445.285 €	4.347 € +8%	4.446 €	71
Crikvenica trenutni	307.500 €	4.013 €	4.133 €	437
Rijeka	250.000 €	3.531 € -12%	3.630 €	784
Zagreb	276.479 €	3.301 € -18%	3.352 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -27%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.643 €, prosječna površina 85,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.133 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.156 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.156 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.054 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.051 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.054 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.643 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.260 €/m²).

Dvosoban stan 5.051 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.054 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.643 €/m² · 30 ogl. · 30%

Petosoban stan 4.260 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (45%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 189.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 337.643 €, a medijana 307.500 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.250 €/m², što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (31%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.133 €/m², medijana 4.013 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.272 – 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 337.643 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.133 €/m², medijana je 4.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.272 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,5 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 26,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.643 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 85,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.