Dvosoban stan, Crikvenica 36m² - 189.000 €

6

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 2

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 3

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 4

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 5

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

36 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 189.000€

Površina: 36 m2 (5 250 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 350m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 97115

Opis

CRIKVENICA, u ponudu smo dobili stan u modernoj novogradnji, udaljen samo 350 metara od mora, s prekrasnim panoramskim pogledom na more i okolicu.

Radi se o jednosobnom stanu s dnevnim boravkom, ukupne stambene površine 31 m², smještenom na prvom katu. Stan je odličnog i funkcionalnog rasporeda te se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice i spavaće sobe. Posebnu vrijednost pruža lođa površine 3,5 m², idealna za jutarnju kavu ili opuštanje uz pogled. Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Stan je jugozapadne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom većine dana i čini prostor osobito ugodnim za boravak.

Specifikacije gradnje:
• termoizolacijska fasada (stiropor 10 cm)
• troslojna PVC stolarija
• električno podno grijanje
• klima uređaj u dnevnom boravku i sobi

Ova atraktivna lokacija, u blizini mora i šetnica, zajedno s visokim standardom gradnje i lijepim pogledom, čini stan izvrsnim izborom za boravak tijekom cijele godine ili kao kvalitetnu investiciju u turistički najam.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodols

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 189.000 € Prosjek: 314.929 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 265.000 € · -29% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 5.250 €/m² Prosjek: 4.226 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.142 €/m² · +27% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

314.929 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

78,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.226 €/m²

Medijana: 4.142 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.605 €/m² Najskuplje: 4.322 €/m²

Dramalj 4.322 €/m² +20% · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.322 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 368.769 € i površinom oko 90,5 m².

Jadranovo 4.243 €/m² +18% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.243 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.571 € i površinom oko 84,6 m².

Selce 3.605 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.605 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 214.100 € i površinom oko 60,6 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 265.000 € (prosjek 314.929 €), a medijana po m² 4.142 €/m² (prosjek 4.226 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.859 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +54%	7.147 €	71
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.142 €	4.226 €	437
Zadar	390.000 €	3.971 € -4%	4.088 €	71
Rijeka	237.500 €	3.859 € -7%	3.750 €	784
Zagreb	324.763 €	3.181 € -23%	3.063 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.929 €, prosječna površina 78,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.226 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 53.979 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

53.979 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.225 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.205 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.356 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.225 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.149 €/m²).

Jednosoban stan 6.205 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.356 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.225 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.599 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.149 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Garaža (10%), Parkirno mjesto (8%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Parkirno mjesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 189.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.929 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.250 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (27%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.226 €/m², medijana 4.142 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.897 – 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 314.929 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.226 €/m², medijana je 4.142 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,6 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.929 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 78,6 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.