Dvosoban stan, Crikvenica 29m² - 186.368 €

Novo 6

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 2

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 3

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 4

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 5

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

29 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 186.368€

Površina: 29 m2 (6 426 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 92762

Opis

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku u Crikvenici – gradu s dugom turističkom tradicijom i stalnim rastom potražnje. U ponudi je novi luksuzni kompleks sa 30 moderno opremljenih apartmana i hotelskih soba površine od 14 do 28 m².

Ovaj projekt spaja suvremeni dizajn, pametne tehnologije i atraktivnu lokaciju, svega nekoliko minuta hoda od mora i centra. Investitorima se nudi jamčeni godišnji prinos od 5%, uz realan potencijal rasta od 7–9% zahvaljujući produženoj sezoni i profesionalnom upravljanju.

Mogućnosti korištenja:
Osobno korištenje apartmana ili hotelske jedinice
Uključivanje u sustav najma s Full Property Management uslugom (marketing, booking, prijem i briga o gostima, održavanje, financijsko izvještavanje) – investicija bez brige s pasivnim prihodom.

Sadržaji kompleksa:
Wellness i spa zona s unutarnjim bazenom, masažama i tretmanima
Restoran i cafe bar u prizemlju
24/7 recepcija i usluge za goste
Opcija parkirnog mjesta (20.000 €)

Interijeri:
Dizajnerska vrata, protuprovalna Diere ulazna vrata, kupaonice s kerok namještajem otpornim na vlagu i udarce, keramika velikog formata, mat sanitarije sa zlatnim detaljima, indirektna rasvjeta te pametni sustav upravljanja putem aplikacije.

Lokacija:
Crikvenica nudi idealnu prometnu povezanost – blizina Rijeke, Zagreba, Istre, otoka Krka sa zračnom lukom i autoceste A1. Grad je prepoznatljiv po plažama, gastronomiji

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 186.368 € Prosjek: 304.507 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -28% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 6.426 €/m² Prosjek: 4.267 €/m² · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · +55% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

304.507 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

75,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.267 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.732 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Dramalj 4.015 €/m² +8% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.015 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.400 € i površinom oko 93,1 m².

Jadranovo 4.030 €/m² +8% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.732 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.732 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 213.214 € i površinom oko 60,1 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.500 € (prosjek 304.507 €), a medijana po m² 4.144 €/m² (prosjek 4.267 €/m²) - skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.872 €/m²) i Rijeka (3.433 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.245 € +51%	6.965 €	71
Crikvenica trenutni	258.500 €	4.144 €	4.267 €	437
Zadar	415.000 €	3.872 € -7%	4.097 €	71
Rijeka	216.500 €	3.433 € -17%	3.553 €	784
Zagreb	281.000 €	3.205 € -23%	3.148 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.507 €, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.267 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.694 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.694 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.003 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.151 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.724 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.003 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.151 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.724 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.003 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.604 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (10%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 186.368 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.507 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.426 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (55%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.267 €/m², medijana 4.144 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 304.507 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.267 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.507 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.