Dvosoban stan, Crikvenica 27m² - 179.400 €

Novo 6

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 2

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 3

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 4

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 5

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

27 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 179.400€

Površina: 27 m2 (6 644 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 92776

Opis

CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku u Crikvenici – gradu s dugom turističkom tradicijom i stalnim rastom potražnje. U ponudi je novi luksuzni kompleks sa 30 moderno opremljenih apartmana i hotelskih soba površine od 14 do 28 m².

Ovaj projekt spaja suvremeni dizajn, pametne tehnologije i atraktivnu lokaciju, svega nekoliko minuta hoda od mora i centra. Investitorima se nudi jamčeni godišnji prinos od 5%, uz realan potencijal rasta od 7–9% zahvaljujući produženoj sezoni i profesionalnom upravljanju.

Mogućnosti korištenja:
Osobno korištenje apartmana ili hotelske jedinice
Uključivanje u sustav najma s Full Property Management uslugom (marketing, booking, prijem i briga o gostima, održavanje, financijsko izvještavanje) – investicija bez brige s pasivnim prihodom.

Sadržaji kompleksa:
Wellness i spa zona s unutarnjim bazenom, masažama i tretmanima
Restoran i cafe bar u prizemlju
24/7 recepcija i usluge za goste
Opcija parkirnog mjesta (20.000 €)

Interijeri:
Dizajnerska vrata, protuprovalna Diere ulazna vrata, kupaonice s kerok namještajem otpornim na vlagu i udarce, keramika velikog formata, mat sanitarije sa zlatnim detaljima, indirektna rasvjeta te pametni sustav upravljanja putem aplikacije.

Lokacija:
Crikvenica nudi idealnu prometnu povezanost – blizina Rijeke, Zagreba, Istre, otoka Krka sa zračnom lukom i autoceste A1. Grad je prepoznatljiv po plažama, gastronomiji

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 179.400 € Prosjek: 306.968 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -31% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 6.644 €/m² Prosjek: 4.270 €/m² · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · +60% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

306.968 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.270 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.737 €/m² Najskuplje: 4.036 €/m²

Dramalj 4.036 €/m² +8% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.036 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 410.688 € i površinom oko 99,4 m².

Jadranovo 4.030 €/m² +8% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.737 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.737 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.917 € i površinom oko 61,8 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.500 € (prosjek 306.968 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.270 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.872 €/m²) i Rijeka (3.433 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.112 € +47%	6.989 €	71
Crikvenica trenutni	258.500 €	4.161 €	4.270 €	437
Zadar	415.000 €	3.872 € -7%	4.097 €	71
Rijeka	212.000 €	3.433 € -17%	3.532 €	784
Zagreb	281.000 €	3.216 € -23%	3.187 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.968 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.270 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.101 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.101 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.020 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.151 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.702 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.020 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.151 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.702 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.020 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.604 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (11%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 179.400 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 306.968 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.644 €/m², što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (60%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.270 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 306.968 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.270 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.968 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.