Crikvenica, moderan stan 55 m2, bazen, panoramski pogled, parking
Crikvenica
227.000€
4 127 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 227.000€
- Površina
- 55 m2 (4 127 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 550m
- Ažuriran
- 11.05.2025
- ID
- 77633
Opis
Na prodaju je moderan stan, sa prekrasnim panoramskim pogledom, samo 550 m zračne linije od mora. Osim što je iznutra prekrasno uređen i ima prostranu ugodnu lođu, ovaj stan je rijetkost zbog toga što se nalazi u zgradi sa krasno uređenom okućnicom sa dva bazena koji su na korištenje. Parkirno mjesto je dodatna prednost, koja u Crikvenici ljeti puno znači.
STAN:
- površina 55 m2
- 1S+DB
- južna orjentacija
- velika natkrivena lođa
- komotan stan sa ulaznim hodnikom, ostavom, spremište
- prekrasan panoramski pogled na more, udaljeno samo 550 m2 zračne linije
- podno grijanje na struju
- dva klima uređaja (soba i dnevni)
- električne ploče za dodatno grijanje u dnevnom boravku
- protuprovalna vrata
- renoviran 2023. godine
- novije instalacije budući da je zgrada iz 2012. godine
- energetski certifikat A
- parkirno mjesto
ZGRADA:
- novija zgrada (2012.)
- prekrasna okućnica sa dva bazena na korištenje
- roštilj
- zgrada ima uporabnu dozvolu
LOKACIJA:
- Mirna lokacija na kraju ulice
- Plaža 1800 m - 4 min autom
- Centar Crikvenice 3000 m
- Autousni kolodvor Crikvenica, pekara, pošta, škola, ljekarna 2000-3000 m
Crikvenica je poznata po svojim prekrasnim plažama i bogatoj turističkoj ponudi, a ovaj stan pruža savršenu priliku za uživanje u svemu što ovo popularno ljetovalište nudi. Zbog svoje strateške pozicije uz more i svih navedenih pogodnosti, stan predstavlja izvrstan izbor kako za stalni boravak, t
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 4.161 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
299.615 €
Medijana: 258.000 €
Prosječna površina
74,8 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.253 €/m²
Medijana: 4.161 €/m²
Raspon cijena
135.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za jednoiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.122 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 425.875 € i površinom oko 102,1 m².
Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².
Selce ima prosječno 3.737 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 217.917 € i površinom oko 61,8 m².
Usporedba gradova
Za jednoiposoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.000 € (prosjek 299.615 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.253 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za jednoiposoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.615 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 11% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.773 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
51.773 €
U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.938 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.598 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.938 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.643 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 227.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.615 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.127 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednoiposoban stan u Crikvenica je oko 4.253 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan u Crikvenica iznosi 299.615 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.253 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.615 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Inspire
- Reg. posrednika br.
- 11/2025
- Kontakt osoba
- Ana Baumgarten
- Telefon 1
- 00385 95 587 ... Prikaži broj
- Adresa
- Berte Jardas 34
- Zamet
- Rijeka, Hrvatska