Trosoban stan, Crikvenica 61m² - 262.395 €

6

Crikvenica, novogradnja, 61.49m2, stan, panoramski pogled

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 262.395€

Površina: 61 m2 (4 301 €/m2)

Udaljenost od mora: 160m

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 81748

Opis

U mirnom dijelu Crikvenice, svega pet minuta hoda od mora, prodaje se apartman u novogradnji iz 2024. godine.
Apartman (2s+db) ima površinu 47.64m2, balkon od 12.35m2, ostavu od 1.50m2, što sveukupno čini površinu od 61.49m2.
Opremljen je PVC stolarijom i klima uređajem.
Lokacija u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom za život ili odmor.

Kupnja je moguća isključivo gotovinom! (Vrlo je važno napomenuti da se kupuje idealni suvlasnički dio!)

Postoji mogućnost kupnje garaže - cijena na upit!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S3263

Pero Zucalo
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385917813956... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: perozucalo@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Lorena Franolić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385923333459... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 262.395 € Prosjek: 295.077 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 269.000 € · -2% (u medijani)

119.000 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 4.302 €/m² Prosjek: 4.329 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 4.129 €/m² · +4% (u medijani)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

295.077 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

74,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.329 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.730 €/m² Najskuplje: 3.944 €/m²

Dramalj 3.730 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.730 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 373.750 € i površinom oko 101,4 m².

Selce 3.944 €/m² +6% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.944 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.400 € i površinom oko 68,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 269.000 € (prosjek 295.077 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.329 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.301 €/m²) i Rijeka (3.275 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +52%	6.823 €	71
Zadar	455.000 €	4.199 € +2%	4.254 €	72
Crikvenica trenutni	269.000 €	4.129 €	4.329 €	438
Zagreb	281.000 €	3.301 € -20%	3.242 €	86
Rijeka	285.000 €	3.275 € -21%	3.368 €	782
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.077 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 173.877 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

173.877 €

U Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.864 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.050 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.697 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.864 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.050 €/m² · 42 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.697 €/m² · 20 ogl. · 21%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (45%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 262.395 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.077 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.302 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.329 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 295.077 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 799.900 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.329 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.077 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.