Dvosoban stan, Crikvenica 57m² - 185.400 €

3

CRIKVENICA - NOVOGRADNJA S11 - 1S+DB S TERASOM I PARKIRNIM MJESTOM

CRIKVENICA - NOVOGRADNJA S11 - 1S+DB S TERASOM I PARKIRNIM MJESTOM — fotografija 2

CRIKVENICA - NOVOGRADNJA S11 - 1S+DB S TERASOM I PARKIRNIM MJESTOM — fotografija 3

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 185.400€

Površina: 57 m2 (3 252 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 103641

Opis

CRIKVENICA – STAN S11, 1S+DB S PROSTRANOM TERASOM I PARKIRNIM MJESTOM – NOVOGRADNJA

Prodaje se moderan i funkcionalan stan u novogradnji smješten na prvom katu stambene zgrade u Crikvenica. U etažnom elaboratu stan je označen svjetloplavom bojom.

Stan je idealan za ugodan život, odmor na moru ili kao investicija za turistički najam.

Stan se sastoji od:
• prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu
• spavaće sobe
• kupaonice
• izlaza na veliku nenatkrivenu terasu

Posebna prednost ove nekretnine je prostrana terasa površine 12,33 m² koja pruža dovoljno prostora za opuštanje, sunčanje ili druženje na otvorenom, uz lijep pogled na more.

Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto br. 4 površine 2,50 m², što osigurava dodatnu praktičnost i povećava vrijednost nekretnine.

Ukupna površina stana s pripadajućim dijelovima iznosi 57,63 m².

Novogradnja osigurava suvremene standarde gradnje, kvalitetne materijale i energetsku učinkovitost, što ovu nekretninu čini sigurnom dugoročnom investicijom.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u popularnom primorskom gradu, stan predstavlja odličan izbor za:
• stalno stanovanje
• boravak tijekom odmora
• investiciju za turistički najam

Blizina mora, centra grada, trgovina, restorana i svih potrebnih sadržaja dodatno doprinosi kvaliteti života i atraktivnosti ove nekretnine.

Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Napo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 185.400 € Prosjek: 301.357 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · -28% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.253 €/m² Prosjek: 4.275 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · -22% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

301.357 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.275 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.732 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Dramalj 4.001 €/m² +7% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.001 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 370.786 € i površinom oko 90,7 m².

Jadranovo 4.030 €/m² +8% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.732 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.732 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 213.214 € i površinom oko 60,1 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.000 € (prosjek 301.357 €), a medijana po m² 4.144 €/m² (prosjek 4.275 €/m²) - skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.433 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.245 € +51%	6.974 €	71
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.144 €	4.275 €	437
Zadar	415.000 €	3.971 € -4%	4.141 €	71
Rijeka	216.500 €	3.433 € -17%	3.553 €	784
Zagreb	276.479 €	3.205 € -23%	3.136 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.357 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.275 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.694 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.694 €

U Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.003 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.151 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.734 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.003 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.571 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.151 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.734 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.003 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.571 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (10%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 185.400 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.357 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.253 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (22%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.275 €/m², medijana 4.144 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 301.357 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.275 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.357 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.