Trosoban stan Jadranovo, Crikvenica 110m² - 425.000 €

6

Moderan dvoetažni stan s dvjema terasama i otvorenim pogledom na Kvarner

Moderan dvoetažni stan s dvjema terasama i otvorenim pogledom na Kvarner — fotografija 2

Moderan dvoetažni stan s dvjema terasama i otvorenim pogledom na Kvarner — fotografija 3

Moderan dvoetažni stan s dvjema terasama i otvorenim pogledom na Kvarner — fotografija 4

Moderan dvoetažni stan s dvjema terasama i otvorenim pogledom na Kvarner — fotografija 5

Moderan dvoetažni stan s dvjema terasama i otvorenim pogledom na Kvarner — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 425.000€

Površina: 110 m2 (3 863 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 250m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 95956

Opis

Prodaje se moderan i prostran dvoetažni stan u mirnom dijelu Jadranova, idealan za kupce koji traže udobnost, funkcionalnost i otvoren pogled na more. Stan se nalazi na drugom katu kvalitetne stambene zgrade te ima dvije velike terase s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev. Ispred zgrade nalazi se zeleni pojas, područje na kojem nema gradnje, što prostoru daje dodatnu privatnost i mir.

Do plaže Tepla vodi uređeni šumski put dug 300 m, dok su restoran i trgovina udaljeni svega nekoliko minuta hoda. Zračna luka Rijeka nalazi se 15 km od objekta.

Raspored:
– 1. etaža: hodnik, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba (krevet 160×200), kupaonica, terasa s pogledom na more.
– 2. etaža: dnevni boravak, master spavaća soba (krevet 200×200) s vlastitom kupaonicom, terasa.

Prednosti nekretnine:
– dvije terase s otvorenim pogledom
– 2 vanjska parkirna mjesta
– podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku
– dvije Daikin klima jedinice
– dva BEHA električna radijatora
– zeleni pojas ispred zgrade (područje bez gradnje)

Kombinacija mirne lokacije, funkcionalnog rasporeda i otvorenog pogleda čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za stanovanje, odmor ili investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 7333

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 425.000 € Prosjek: 305.286 € · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 262.500 € · +62% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.864 €/m² Prosjek: 4.240 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.114 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

305.286 €

Medijana: 262.500 €

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.240 €/m²

Medijana: 4.114 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.580 €/m² Najskuplje: 4.104 €/m²

Dramalj 4.104 €/m² +15% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.104 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.818 € i površinom oko 88,2 m².

Jadranovo 4.034 €/m² +13% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.034 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 342.222 € i površinom oko 87,6 m².

Selce 3.580 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.580 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.500 € i površinom oko 62,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 262.500 € (prosjek 305.286 €), a medijana po m² 4.114 €/m² (prosjek 4.240 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.459 € +57%	7.300 €	71
Crikvenica trenutni	262.500 €	4.114 €	4.240 €	437
Zadar	444.943 €	4.110 € 0%	4.250 €	71
Rijeka	270.000 €	3.261 € -21%	3.243 €	784
Zagreb	314.500 €	3.136 € -24%	3.038 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.286 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.240 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 60.838 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

60.838 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Jadranovo, Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.045 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.205 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.604 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.618 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.950 €/m²).

Jednosoban stan 6.205 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.604 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.045 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.618 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.950 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Garaža (11%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 425.000 €, što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.286 €, a medijana 262.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.864 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica je oko 4.240 €/m², medijana 4.114 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi 305.286 €, a medijana 262.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 4.240 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.286 € (medijana 262.500 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.