Zemljiste, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 11520m2, 200000e, id32269

6

Zemljiste, Crikvenica, prodaja, 200000 €, 11520 m2

Tip

Zemljiste

Površina

11520 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 200.000€

Površina: 11520 m2 (17 €/m2)

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 32269

Opis

CRIKVENICA - Zemljište za izgradnju fotonaponske elektrane/ sportsko-rekreativnog objekta/ građevina zdravstvenog turizma

Crikvenica je grad koji ima tradiciju u turizmu dužu od sto godina. Smještena je u Kvarnerskom zaljevu Jadranskog mora tj. najljepšem dijelu Hrvatskog primorja. Cijeli grad je zapravo rivijera s nizom urbanističkih gotovo spojenih mjesta. Ime je dobila po crkvi (crikvi) pavlinskog samostana koji je podignuo Nikola Frankopan 1412. na ušću Dubračine. Brojne povijesne znamenitosti i ostatci svjedoče o burnoj prošlosti ovoga grada. Ljubitelji povijesnih znamenitosti mogu posjetiti samostan Pavlina, Toš (stari mlin za mljevenje maslina koji su stari koristili za proizvodnju i preradu), crkvu Uznesenja Blažene Djevice Marije, crkvu Sv. Antuna, Memorijalni atelje Zvonka Cara i Muzej Grada Crikvenice. Tijekom ljetnih mjeseci događaju se brojna zbivanja i manifestacije, koncerti, smotre klapa, modne revije, izložbe i ulični festivali.

U okolici Crikvenice prodaje se nekretnina namjenjena izgradnji fotonaponskih elektrana (FE).
Zemljište se prostire površinom od 11.520m2 te je pravilnoga pravokutnoga oblika. Površina zemljišta konstrukcijom je u padu te je obrasla niskim gradnjem.

Na predmetnoj nekretnini moguća je izgradnja slijedećih građevina:
⦁ Sportsko-rekreativnog karaktera sa postavljenim objektima koji nisu trajno vezani za teren
⦁ Specifične društvene građevine - planinarski dom, građevina zdravstvenog turizma,

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 263.581 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 219.000 € · -9% (ispod medijane)

19.250 € Prosjek · Medijana 630.000 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 255 €/m² · -93% (ispod prosjeka)
Medijana: 258 €/m² · -93% (ispod medijane)

15 €/m² Prosjek · Medijana 666 €/m²

Prosječna cijena

263.581 €

Medijana: 219.000 €

Prosječna površina

1.639,2 m²

Medijana: 1.051,0 m²

Prosječna cijena / m²

255 €/m²

Medijana: 258 €/m²

Raspon cijena

19.250 – 630.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 274 €/m²

Jadranovo 274 €/m² +342% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 274 €/m² — 342% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 261.520 € i površinom oko 1.458,9 m².

Dramalj 175 €/m² +182% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 175 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 2.735,0 m².

Selce 62 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 62 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.250 € i površinom oko 2.070,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Crikvenica imaju medijanu cijene od 219.000 € (prosjek 263.581 €) i medijanu od 258 €/m² (prosjek 255 €/m²) — jeftinije od Split (205 €/m²) i Pula (183 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	219.000 €	258 €	255 €	35
Split	475.400 €	205 € -21%	625 €	23
Pula	200.000 €	183 € -29%	219 €	103
Rijeka	223.000 €	151 € -41%	295 €	52
Zadar	147.000 €	135 € -48%	216 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € -53%	214 €	5

Za zemljište (Crikvenica) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.581 €, prosječna površina 1.639,2 m², a prosječna cijena po m² oko 255 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.250 – 630.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za zemljište (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 50.400 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

50.400 €

U Crikvenica najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 263.581 € (24%) i ispod medijane od medijane od 219.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.250 do 630.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za zemljište u Crikvenica oko 255 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 93%), a medijana 258 €/m² (ispod medijane medijane, 93%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 15 do 666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Crikvenica iznosi 263.581 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.250 do 630.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Crikvenica iznosi oko 255 €/m², medijana je 258 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 666 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljište u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.639,2 m² (medijana 1.051,0 m²), s rasponom od 180,0 do 11.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.581 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 1.639,2 m² (medijana 1.051,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.