Zemljiste, Crikvenica 493m² - 180.000 €

Novo 4

Kvarner, Crikvenica, Zemljište + dozvola, 493 m2

Kvarner, Crikvenica, Zemljište + dozvola, 493 m2 — fotografija 2

Kvarner, Crikvenica, Zemljište + dozvola, 493 m2 — fotografija 3

Kvarner, Crikvenica, Zemljište + dozvola, 493 m2 — fotografija 4

Tip

Zemljiste

Površina

493 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 180.000€

Površina: 493 m2 (365 €/m2)

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 80908

Opis

CRIKVENICA – Zemljiste s dozvolom za luksuznu obiteljsku kuću s 4 spavaće sobe i bazenom

Na prodaju je građevinsko zemljište u Crikvenici s već ishodovanom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne obiteljske kuće s bazenom - komunalije plaćene!

Projektirana kuća: samostojeća, P+1, ravni neprohodni krov
Bruto površina: cca 200 m² (razvedeni tlocrt: 14,60 x 9,80 m)
Sadržaj prizemlja: hodnik, kupaonica, spremište, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, izlaz na natkrivenu terasu
Kat: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik, spremište i dvije natkrivene terase
Bazen: nepravilnog oblika s max. dimenzijama 6,0 x 5,05 m
Moderan dizajn: svijetla fasada, detalji u kamenu ili drvu
Kvalitetna gradnja: AB konstrukcija, ETICS fasadni sustav, PVC stolarija s izo staklom

Planirano grijanje/hlađenje: klima uređaji (split sistem), mogućnost peći na biomasu
Prirodno osvjetljenje i ventilacija u svim prostorijama

Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za realizaciju vrhunskog projekta s već pripremljenom dokumentacijom. Smješteno je u mirnom i urbaniziranom dijelu Crikvenice, s brzom povezanošću do svih sadržaja.

Za više informacija i termin obilaska kontaktirajte nas odmah!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 180.000 € Prosjek: 254.942 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 219.000 € · -18% (ispod medijane)

19.250 € Prosjek · Medijana 547.500 €

Cijena / m²: 365 €/m² Prosjek: 259 €/m² · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 261 €/m² · +40% (iznad medijane)

15 €/m² Prosjek · Medijana 666 €/m²

Prosječna cijena

254.942 €

Medijana: 219.000 €

Prosječna površina

1.287,6 m²

Medijana: 784,0 m²

Prosječna cijena / m²

259 €/m²

Medijana: 261 €/m²

Raspon cijena

19.250 – 547.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 278 €/m²

Jadranovo 278 €/m² +348% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 278 €/m² - 348% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.711 € i površinom oko 1.526,7 m².

Dramalj 175 €/m² +182% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 175 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 2.735,0 m².

Selce 62 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.250 € i površinom oko 2.070,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Crikvenica medijana cijene je 219.000 € (prosjek 254.942 €), a medijana po m² 261 €/m² (prosjek 259 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	219.000 €	261 €	259 €	41
Split	308.240 €	136 € -48%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € -48%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -50%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -52%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -65%	188 €	47

Za zemljište u Crikvenica trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 254.942 €, prosječna površina 1.287,6 m², a prosječna cijena po m² oko 259 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.250 – 547.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za zemljište (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 46.960 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

46.960 €

U Crikvenica najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 254.942 €, a medijana 219.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.250 do 547.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 365 €/m², što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (40%). Prosjek za zemljište u Crikvenica je oko 259 €/m², medijana 261 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Crikvenica iznosi 254.942 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.250 do 547.500 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Crikvenica iznosi oko 259 €/m², medijana je 261 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 666 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za zemljišta u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.287,6 m² (medijana 784,0 m²), s rasponom od 180,0 do 5.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.942 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 1.287,6 m² (medijana 784,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.