GORSKI KOTAR, KUĆA ZA ODMOR

Gornji Turni, Delnice

490.000€

1 960 €/m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
490.000€
Površina
250 m2 (1 960 €/m2)
Površina zemljišta
600
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
04.08.2026
ID
23307

Opis

GORSKI KOTAR, DELNICE, u ponudi imamo planinsku kuću sagrađenu 2018. godine, udobnog, toplog i intimnog interijera, u malom i mirnom selu Turni.
Idealna za obiteljska druženja i odmor u netaknutoj prirodi i tišini, a u svakom godišnjem dobu nudi drugačiji doživljaj.
Izrađena rukama lokalnih majstora, isključivo u drvu iz okolice te se uklapa u prostor oko sebe kako materijalima, tako i izgledom a pruža komfor za 8-12 osoba.
Dizajnirana je tako da je glavna prostorija za druženje veliki dnevni boravak iz kojeg se pruža panoramski pogled na planine Gorskog Kotara prema kupskoj dolini.

Raspored i kvadrature nekretnine:

suteren: 78,60 m2,
prizemlje: 95,83 m2 (78,60 m2+17,23 m2),
potkrovlje: 76,60 m2 (71,42 m2 + 5,18 m2),
ukupna bruto površina: 251,03 m2 (s terasama).

Kuća ima 4 prostrane sobe i 3 kupaone, kuhinju i blagovaonicu objedinjene u prostranom dnevnom boravku, terasu, konobu za druženja, teretanu, igraonicu za djecu i odrasle. U vrtu možete uživati u jacuzziju za 4 odrasle osobe koji se grije i zimi.
Sve što je potrebno za život ili za investiciju ova nekretnina ima, a udaljena je od Rijeke nepunih 35 minuta.


Grad Delnice pokriva središnji prostor goranske visoravni. Okosnicu naseljenog prostora, uz same Delnice, čine Brod na Kupi smješten u kanjonu rijeke Kupe i Crni Lug koji se nalazi na obroncima drgomaljskog sklopa i risnjačkog masiva. Mjesta se prožimaju svojim različitostima i kulturalnom te zemljopisnom povezanošću čin

Tržišna analiza — Gornji Turni, Delnice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 490.000 € Prosjek: 337.588 € · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 235.000 € · +109% (iznad medijane)
135.000 € Prosjek · Medijana 965.000 €
Cijena / m²: 1.960 €/m² Prosjek: 1.749 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.277 €/m² · +53% (iznad medijane)
710 €/m² Prosjek · Medijana 3.960 €/m²

Prosječna cijena

337.588 €

Medijana: 235.000 €

Prosječna površina

213,1 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.749 €/m²

Medijana: 1.277 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 965.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Turni, Delnice za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.

Najjeftinije: 1.277 €/m² Najskuplje: 1.470 €/m²
Razloge 1.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Razloge ima prosječno 1.277 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 184,0 m².

Brod Na Kupi 1.470 €/m² +15% · 2 ogl.

Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Delnice imaju medijanu cijene od 235.000 € (prosjek 337.588 €) i medijanu od 1.277 €/m² (prosjek 1.749 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 675.000 € 4.615 € +261% 4.604 € 17
Zadar 600.000 € 3.265 € +156% 3.357 € 19
Pula 517.500 € 2.511 € +97% 2.684 € 165
Zagreb 395.000 € 2.289 € +79% 2.288 € 8
Rijeka 400.000 € 1.927 € +51% 2.119 € 105
Delnice trenutni 235.000 € 1.277 € 1.749 € 17

Za kuća (Gornji Turni, Delnice) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.588 €, prosječna površina 213,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.749 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 965.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Gornji Turni, Delnice (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gornji Turni, Delnice je 29% oglasa za kuća (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 46.600 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

46.600 €

U Gornji Turni, Delnice najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Gornji Turni, Delnice je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (82%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 2 ogl. · 12%
iznad 150 m² 14 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Gornji Turni, Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Garaža (53%), Terasa (35%).

Parkirno mjesto 10 od 17 ogl. · 59%
Garaža 9 od 17 ogl. · 53%
Terasa 6 od 17 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Turni, Delnice

Ovaj oglas košta 490.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 337.588 € (+45%) i iznad medijane od medijane od 235.000 € (+109%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 965.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.960 €/m², dok je prosjek za kuća u Gornji Turni, Delnice oko 1.749 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +12%), a medijana 1.277 €/m² (iznad medijane medijane, +53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 710 do 3.960 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Gornji Turni, Delnice iznosi 337.588 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 965.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Gornji Turni, Delnice iznosi oko 1.749 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.960 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća u Gornji Turni, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,1 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 50,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gornji Turni, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.588 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 213,1 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma