GORSKI KOTAR, KUĆA ZA ODMOR
Gornji Turni, Delnice
490.000€
1 960 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 250 m2 (1 960 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.08.2026
- ID
- 23307
Opis
GORSKI KOTAR, DELNICE, u ponudi imamo planinsku kuću sagrađenu 2018. godine, udobnog, toplog i intimnog interijera, u malom i mirnom selu Turni.
Idealna za obiteljska druženja i odmor u netaknutoj prirodi i tišini, a u svakom godišnjem dobu nudi drugačiji doživljaj.
Izrađena rukama lokalnih majstora, isključivo u drvu iz okolice te se uklapa u prostor oko sebe kako materijalima, tako i izgledom a pruža komfor za 8-12 osoba.
Dizajnirana je tako da je glavna prostorija za druženje veliki dnevni boravak iz kojeg se pruža panoramski pogled na planine Gorskog Kotara prema kupskoj dolini.
Raspored i kvadrature nekretnine:
suteren: 78,60 m2,
prizemlje: 95,83 m2 (78,60 m2+17,23 m2),
potkrovlje: 76,60 m2 (71,42 m2 + 5,18 m2),
ukupna bruto površina: 251,03 m2 (s terasama).
Kuća ima 4 prostrane sobe i 3 kupaone, kuhinju i blagovaonicu objedinjene u prostranom dnevnom boravku, terasu, konobu za druženja, teretanu, igraonicu za djecu i odrasle. U vrtu možete uživati u jacuzziju za 4 odrasle osobe koji se grije i zimi.
Sve što je potrebno za život ili za investiciju ova nekretnina ima, a udaljena je od Rijeke nepunih 35 minuta.
Grad Delnice pokriva središnji prostor goranske visoravni. Okosnicu naseljenog prostora, uz same Delnice, čine Brod na Kupi smješten u kanjonu rijeke Kupe i Crni Lug koji se nalazi na obroncima drgomaljskog sklopa i risnjačkog masiva. Mjesta se prožimaju svojim različitostima i kulturalnom te zemljopisnom povezanošću čin
Tržišna analiza — Gornji Turni, Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 235.000 € · +109% (iznad medijane)
Medijana: 1.277 €/m² · +53% (iznad medijane)
Prosječna cijena
337.588 €
Medijana: 235.000 €
Prosječna površina
213,1 m²
Medijana: 190,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.749 €/m²
Medijana: 1.277 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 965.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gornji Turni, Delnice za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.
Razloge ima prosječno 1.277 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 184,0 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Delnice imaju medijanu cijene od 235.000 € (prosjek 337.588 €) i medijanu od 1.277 €/m² (prosjek 1.749 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Gornji Turni, Delnice) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.588 €, prosječna površina 213,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.749 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 965.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Gornji Turni, Delnice (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gornji Turni, Delnice je 29% oglasa za kuća (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 46.600 €).
Sniženih oglasa
29%
5/17
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
46.600 €
U Gornji Turni, Delnice najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Gornji Turni, Delnice je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Gornji Turni, Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Garaža (53%), Terasa (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Gornji Turni, Delnice
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 337.588 € (+45%) i iznad medijane od medijane od 235.000 € (+109%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 965.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.960 €/m², dok je prosjek za kuća u Gornji Turni, Delnice oko 1.749 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +12%), a medijana 1.277 €/m² (iznad medijane medijane, +53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 710 do 3.960 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Gornji Turni, Delnice iznosi 337.588 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 965.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Gornji Turni, Delnice iznosi oko 1.749 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.960 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća u Gornji Turni, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 213,1 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 50,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gornji Turni, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.588 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 213,1 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska