GORSKI KOTAR, DELNICE - projekt s 3 kuće za turizam
Lučice, Delnice
370.000€
1 644 €/m2
Tip
Kuća
Površina
225 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 225 m2 (1 644 €/m2)
- Površina zemljišta
- 800
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 92055
Opis
GORSKI KOTAR, DELNICE - projekt s 3 kuće za turizam
Nedaleko samog centra Delnica, okruženo prirodom, šumom i svježim zrakom a na minutu od izlaza s autoputa, prodajemo ovaj mali turistički kompleks kojeg čine tri zasebne kuće koje su funkcionalna i atraktivna cjelina za turizam, odmor ili obiteljski život. Svaka kuća može funkcionirati i kao zasebna cjelina.
* Prva kuća organizirana je kao komforan dvosoban stan s dnevnim boravkom, s odvojenom kuhinjom u sklopu koje je i blagovaonica, te je u njenom suterenu dodatna
prostorija u kojoj je smješten jacuzzi. Ova je kuća površine 104 m2, ima odvojen sanitarni čvor, za grijanje ima kombinaciju klime i peći na drva.
* Druga kuća je mali objekt od 15 m2 a koja je namještena kao garsonijerica u sklopu koje je mini kuhinja, kupaonica te krevet.
* Treća kuća je kombinacija prizemlja i kata. U prizemlju uređen je veliki prostor za organizaciju druženja, s odvojenom kuhinjom za pripremu hrane te dva sanitarna
čvora. Kat je podijeljen u dva dijela - u jednom je uređen stan od 25 m2 a koji ima odvojenu spavaću sobu, kupaonicu te kuhinju s malim dnevnim boravkom. Drugi dio
kata je neuređen, mada su pripreme napravljene. Ovaj dio okružuje prekrasna terasa od 40 m2, sasvim intimna i izolirana od preostale dvije kuće s pogledom na šumu
i prekrasnu prirodu.
Svaka kuća kompletno je namještena i opremljena, te potpuno funkcionalna. Razne su mogućnosti koje ova nekretnina pruža a s
Tržišna analiza — Lučice, Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 235.000 € · +57% (iznad medijane)
Medijana: 1.277 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
328.063 €
Medijana: 235.000 €
Prosječna površina
210,8 m²
Medijana: 187,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.736 €/m²
Medijana: 1.277 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 965.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lučice, Delnice za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.
Razloge ima prosječno 1.277 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 184,0 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Delnice imaju medijanu cijene od 235.000 € (prosjek 328.063 €) i medijanu od 1.277 €/m² (prosjek 1.736 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Lučice, Delnice) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.063 €, prosječna površina 210,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.736 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 965.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Lučice, Delnice (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lučice, Delnice je 25% oglasa za kuća (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).
Sniženih oglasa
25%
4/16
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
41.000 €
U Lučice, Delnice najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Lučice, Delnice je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Lučice, Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Garaža (56%), Terasa (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Lučice, Delnice
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 328.063 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 235.000 € (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 965.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.644 €/m², dok je prosjek za kuća u Lučice, Delnice oko 1.736 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 1.277 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 710 do 3.960 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lučice, Delnice iznosi 328.063 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 965.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lučice, Delnice iznosi oko 1.736 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.960 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Lučice, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 210,8 m² (medijana 187,0 m²), s rasponom od 50,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lučice, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.063 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 210,8 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska