Sjeverna Dalmacija, Ljubač: Moderna luksuzna vila uz more
Ljubač, Dubrovnik
2.750.000€
8 358 €/m2
Tip
Kuća
Površina
329 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 2.750.000€
- Površina
- 329 m2 (8 358 €/m2)
- Površina zemljišta
- 560
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.08.2026
- ID
- 113300
Opis
Sjeverna Dalmacija, Ljubač: Moderna luksuzna vila uz more
Tržišna analiza - Ljubač, Dubrovnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 2.625.000 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 6.851 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
2.641.667 €
Medijana: 2.625.000 €
Prosječna površina
384,2 m²
Medijana: 364,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.988 €/m²
Medijana: 6.851 €/m²
Raspon cijena
1.500.000 – 3.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Ljubač ima prosječno 9.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 3.000.000 € i površinom oko 322,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Dubrovnik medijana cijene je 2.625.000 € (prosjek 2.641.667 €), a medijana po m² 6.851 €/m² (prosjek 6.988 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Ljubač, Dubrovnik trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.641.667 €, prosječna površina 384,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.988 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.500.000 – 3.950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Ljubač, Dubrovnik (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Među oglasima za kuća u Ljubač, Dubrovnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Ljubač, Dubrovnik
Ovaj oglas košta 2.750.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.641.667 €, a medijana 2.625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.500.000 do 3.950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.359 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (22%). Prosjek za kuća u Ljubač, Dubrovnik je oko 6.988 €/m², medijana 6.851 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4.222 – 10.284 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ljubač, Dubrovnik iznosi 2.641.667 €, a medijana 2.625.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.500.000 do 3.950.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ljubač, Dubrovnik iznosi oko 6.988 €/m², medijana je 6.851 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.222 do 10.284 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuće u Ljubač, Dubrovnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 384,2 m² (medijana 364,5 m²), s rasponom od 280,0 do 530,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ljubač, Dubrovnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.641.667 € (medijana 2.625.000 €), prosječna površina 384,2 m² (medijana 364,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
