Mrežnica - prodaja kuće sa potencijalom za 3 apartmana
Mrežničke Poljice, Duga Resa
250.000€
1 136 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 220 m2 (1 136 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2606
- Grijanje
- drva
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 114202
Opis
IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA U BLIZINI RIJEKE MREŽNICE!
U ponudi je kvalitetno građena kuća tlocrtne površine 90 m², smještena na prostranoj građevinskoj parceli od 2.606 m², u neposrednoj blizini rijeke Mrežnice.
Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i visoko potkrovlje – te svojim rasporedom pruža odličan potencijal za uređenje više zasebnih stambenih jedinica. Idealan je izbor za turistički najam, obiteljsku kuću za odmor ili investiciju s ciljem daljnje valorizacije.
U prizemlju se nalazi velika garaža i stambeni prostor, dok kat obuhvaća dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu i balkone. Visoko potkrovlje je otvorenog tlocrta te pruža mogućnost uređenja dodatnog apartmana ili prostora za odmor.
Posebnu vrijednost nekretnini daje otvoren pogled prema Mrežnici, kao i voćnjak koji se nalazi neposredno uz kuću, pružajući mir, zelenilo i privatnost.
Kuća je solidno građena i uredno održavana te ne zahtijeva velika građevinska ulaganja, već prvenstveno uređenje i prilagodbu interijera prema potrebama budućeg vlasnika. Prostrana parcela od 2.606 m² nudi brojne mogućnosti za dodatne sadržaje poput bazena, prostora za druženje, dječjeg igrališta ili drugih sadržaja namijenjenih turističkom najmu i boravku u prirodi.
Atraktivna lokacija u blizini poznatih izletišta i kupališta na Mrežnici dodatno povećava turistički potencijal ove nekretnine.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za inv
Tržišna analiza - Mrežničke Poljice, Duga Resa
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 1.027 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
188.800 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
218,4 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.313 €/m²
Medijana: 1.027 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mrežnički Brig ima prosječno 543 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 350,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Duga Resa medijana cijene je 190.000 € (prosjek 188.800 €), a medijana po m² 1.027 €/m² (prosjek 1.313 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Mrežničke Poljice, Duga Resa trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.800 €, prosječna površina 218,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Mrežničke Poljice, Duga Resa (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mrežničke Poljice, Duga Resa je 60% oglasa za kuća (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 33.667 €).
Sniženih oglasa
60%
3/5
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
33.667 €
U Mrežničke Poljice, Duga Resa najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Mrežničke Poljice, Duga Resa je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Mrežničke Poljice, Duga Resa najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (60%), Terasa (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Mrežničke Poljice, Duga Resa
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 188.800 €, a medijana 190.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.136 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Mrežničke Poljice, Duga Resa je oko 1.313 €/m², medijana 1.027 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 542 – 3.316 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mrežničke Poljice, Duga Resa iznosi 188.800 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 250.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mrežničke Poljice, Duga Resa iznosi oko 1.313 €/m², medijana je 1.027 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 542 do 3.316 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Mrežničke Poljice, Duga Resa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mrežničke Poljice, Duga Resa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.800 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 218,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.