ISTRA, FAŽANA, VALBANDON, PRILIKA, KUĆA 400 m OD MORA
Fažana
320.000€
1 280 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 250 m2 (1 280 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 400m
- Ažuriran
- 29.06.2023
- ID
- 26015
Opis
Prodaje se lijepa kuća u Valbandonu kraj Fažane 400 metara od mora. Kuća je izgrađena 1987. ima sve zajedno 250 m2, a sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, ima dva toaleta i kupatila te hodnik. U podrumu se nalazi garaža za automobil, konoba i radiona, a ima i veliko potkrovlje. Okućnica ima oko 300 m2 i lijepo je iskorištena. Kuća se nalazi u tihoj ulici gdje nema prometa. Cijena je akcijska do ljeta.
Šifra objekta: DBK-001
Energetska klasa: B
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Fažana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 780.000 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 3.364 €/m² · -62% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.043.704 €
Medijana: 780.000 €
Prosječna površina
272,3 m²
Medijana: 250,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.961 €/m²
Medijana: 3.364 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Fažana za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Štinjan, Peroj.
Valbandon ima prosječno 2.629 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.083 € i površinom oko 206,7 m².
Štinjan ima prosječno 3.202 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 691.667 € i površinom oko 260,0 m².
Peroj ima prosječno 2.653 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.274.500 € i površinom oko 496,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Fažana imaju medijanu cijene od 780.000 € (prosjek 1.043.704 €) i medijanu od 3.364 €/m² (prosjek 3.961 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.786 €/m²) i Rijeka (2.458 €/m²).
Za kuća (Fažana) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.043.704 €, prosječna površina 272,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.961 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Fažana je 10% oglasa za kuća (6 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 108.333 €).
Sniženih oglasa
10%
6/59
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
108.333 €
U Fažana najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Fažana je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Garaža (29%), Terasa (25%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Fažana
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.043.704 € (69%) i ispod medijane od medijane od 780.000 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.280 €/m², dok je prosjek za kuća u Fažana oko 3.961 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 68%), a medijana 3.364 €/m² (ispod medijane medijane, 62%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 9.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Fažana iznosi 1.043.704 €, a medijana 780.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 2.800.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Fažana iznosi oko 3.961 €/m², medijana je 3.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 9.600 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za kuća u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 272,3 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 100,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.043.704 € (medijana 780.000 €), prosječna površina 272,3 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska