Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

373.277 €

Medijana: 310.650 €

Prosječna površina

178,4 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.776 €/m²

Medijana: 2.874 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.700 €/m² Najskuplje: 2.700 €/m²

Valbandon 2.700 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.700 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.400 € i površinom oko 182,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Fažana imaju medijanu cijene od 310.650 € (prosjek 373.277 €) i medijanu od 2.874 €/m² (prosjek 2.776 €/m²) — skuplje od Split (4.500 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	502.000 €	4.500 € +57%	4.248 €	124
Zadar	445.785 €	3.689 € +28%	2.983 €	127
Rijeka	250.000 €	3.365 € +17%	3.334 €	1.000
Zagreb	257.500 €	2.916 € +1%	2.958 €	113
Fažana trenutni	310.650 €	2.874 €	2.776 €	23
Osijek	243.000 €	2.825 € -2%	2.711 €	29

Za nekretnine (Fažana) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 373.277 €, prosječna površina 178,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.776 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Fažana je 23% oglasa za nekretnine (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 39.200 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

39.200 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 18%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 11 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (32%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 9 od 22 ogl. · 41%

Terasa 7 od 22 ogl. · 32%

Garaža 5 od 22 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta nekretnine u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 373.277 €, a medijana 310.650 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 850.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 2.776 €/m², medijana je 2.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 221 do 4.366 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Fažana?

Prosječna površina iznosi 178,4 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 55,0 do 496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.277 € (medijana 310.650 €), prosječna površina 178,4 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (16 oglasa, prosječno 2.700 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (2.700 €/m²).

Kako su nekretnine u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Fažana?

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.200 €.

Kako se nekretnine u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.500 €/m², prosjek 4.248 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 2.983 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.334 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.958 €/m², 113 oglasa), Fažana (med. 2.874 €/m², prosjek 2.776 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).