GORSKI KOTAR, FUŽINE | KUĆA S POTENCIJALOM
Belo Selo, Fužine
110.000€
940 €/m2
Tip
Kuća
Površina
117 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 117 m2 (940 €/m2)
- Površina zemljišta
- 179
- Grijanje
- drva
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 113848
Opis
GORSKI KOTAR, FUŽINE | Na prodaju je kuća u Fužinama, smještena na mirnoj lokaciji s jednostavnim pristupom s glavne ceste.
Kuća je prizemnica i zahtijeva djelomičnu adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prostora prema vlastitim željama i potrebama. Dio interijera je već uređen i funkcionalan, uključujući dnevni prostor s kuhinjom, sobu, kupaonicu i zaseban WC, dok je preostali dio nekretnine potrebno dovršiti.
U objektu su izvedene nove instalacije struje i vode, a grijanje je riješeno klasičnim načinom, uključujući peć na drva. Nekretnina raspolaže garažnim prostorom te dodatnim parkingom ispred kuće, ukupno za više vozila.
Okućnica je zelena i prostrana, s voćkama i dovoljno prostora za vrt, odmor ili dodatno uređenje.
Nekretnina je zanimljiva opcija za kupce koji traže kuću u zelenom okruženju Gorskog kotara, uz mogućnost uređenja prema vlastitom ukusu, bilo za stalni boravak, vikendicu ili turističku namjenu.
Za više informacija i razgled, javite se s povjerenjem
Andrea Brigović
Licencirana agentica
GSM + 385 99 2524... Prikaži broj
andrea@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: K265
Andrea Brigović
Licencirana agentica
Mob: + 385 99 2524... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: andrea@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Belo Selo, Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 255.000 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 1.644 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
326.357 €
Medijana: 255.000 €
Prosječna površina
158,3 m²
Medijana: 127,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.152 €/m²
Medijana: 1.644 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Belo Selo, Fužine za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata.
Lič ima prosječno 1.884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 206.668 € i površinom oko 109,6 m².
Vrata ima prosječno 1.966 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 581.667 € i površinom oko 308,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Fužine medijana cijene je 255.000 € (prosjek 326.357 €), a medijana po m² 1.644 €/m² (prosjek 2.152 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Belo Selo, Fužine trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.357 €, prosječna površina 158,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Belo Selo, Fužine (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Belo Selo, Fužine je 10% oglasa za kuća (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 15.833 €).
Sniženih oglasa
10%
3/29
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
15.833 €
U Belo Selo, Fužine najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Belo Selo, Fužine je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za kuća u Belo Selo, Fužine najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Belo Selo, Fužine
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.357 €, a medijana 255.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 940 €/m², što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (43%). Prosjek za kuća u Belo Selo, Fužine je oko 2.152 €/m², medijana 1.644 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 233 – 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Belo Selo, Fužine iznosi 326.357 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 750.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Belo Selo, Fužine iznosi oko 2.152 €/m², medijana je 1.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Belo Selo, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 158,3 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 86,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Belo Selo, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.357 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 158,3 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska