ISTRA, KANFANAR - Luksuzna kuća na mirnoj lokaciji

Barat, Kanfanar

1.150.000€

4 600 €/m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

7

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
1.150.000€
Površina
250 m2 (4 600 €/m2)
Površina zemljišta
1000
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
17000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
12.05.2026
ID
65378

Opis

ISTRA, KANFANAR - Luksuzna vila s predivnim pogledom na more.

U blizini srednjovjekovne tvrđave Dvigrad te općine Kanfanar koja je poznata po bogatstvu kulturno-povijesne baštine, prirodnih ljepota te tradicijskih običaja smjestila se ova prekrasna kuća. Strateški je locirana na rubu građevinske zone te je okružena zelenilom i spokojem koji isti nudi. 
Ono što je posebno kod ove kuće je to da se radi o kući sa Eco certifikatom, jednoj od rijetkih u Istarskoj županiji (samo 53 kuće u Istri imaju taj certifikat). Arhitektonski je dizajnirana kako bi imala 5 zvjezdica te kao takva ima sve potrebno što možete zamisliti i poželjeti.

Na okućnici od 1000m2 smjestila se ova moderno uređena kuća koja se prostire kroz dvije etaže, prizemlje i prvi kat, ukupne stambene površine od 250m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te gostinjski wc. Prizemlje ove prekrasne kuće osim kvalitetnog namještaja koji je rađen po mjeri krase i pločice talijanskog dizajna, a kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje na toplinsku pumpu, dok je u dnevnom boravku dodatno postavljen i kamin koji nudi poseban ugođaj za vrijeme zimskih mjeseci. Iz dnevnog dijela direktno se izlazi na okućnicu i bazen gdje možete uživati u suncu. Unutarnjim stepeništem od bračkog kamena dolazi se na kat gdje su se smjestile još tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Jedna od soba ima i svoju vla

Tržišna analiza — Barat, Kanfanar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.150.000 € Prosjek: 606.985 € · +89% (iznad prosjeka)
100.000 € Prosjek 1.600.000 €
Cijena / m²: 4.600 €/m² Prosjek: 2.863 €/m² · +61% (iznad prosjeka)
412 €/m² Prosjek 5.974 €/m²

Prosječna cijena

606.985 €

Prosječna površina

233,9 m²

Prosječna cijena / m²

2.863 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.600.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 4.410 €/m²
Ladići 3.371 €/m² +26% · 5 ogl.
Jural 4.410 €/m² +65% · 2 ogl.
Sošići 2.676 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Barat, Kanfanar) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 606.985 €, prosječna površina 233,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barat, Kanfanar (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Barat, Kanfanar

Ovaj oglas košta 1.150.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 606.985 € (+89%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.600 €/m², dok je prosjek za kuća u Barat, Kanfanar oko 2.863 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+61%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 412 do 5.974 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Barat, Kanfanar iznosi 606.985 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Barat, Kanfanar iznosi oko 2.863 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 412 do 5.974 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuća u Barat, Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 233,9 m², s rasponom od 77,0 do 1.270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Barat, Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 606.985 €, a prosječna površina 233,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma