Kanfanar 260 m2 samostojeća kuća
Marići, Kanfanar
312.000€
1 200 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 312.000€
- Površina
- 260 m2 (1 200 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko
- Ažuriran
- 03.07.2026
- ID
- 13968
Opis
Kanfanar, prodaja samostojeće kuće na velikoj okućnici
Nedaleko od Rovinja u blizini Kanfanara, blizina srednjovjekovnog Dvigrada prodaje se prekrasna samostojeća kuća od 260 m2.
Kuća je prizemnica S potkrovljem gdje se prema želji i potrebi mogu napraviti dodatne sobe. Stan u prizemlju,veličine 150 m2, je kompletno namješten, sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnenvim boravkom, dvije kupaone, tri spavaće sobe. Tri natkrivene terase i konoba.
Centralno grijanje na plin te kamin na drva koji daje poseban ugođaj.
Parcela je veliine 1534 m2 sa mogućnošću gradnje bazena.
Jugozapadne orijentacije
Namještaj je uključen u cijenu.
Mirno okružje a u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja: pošta, osnovna škola, marketi, vrtić, kafići.
Veliki potencijal, prilika, za sve ostale informacije kontaktirajte nas !
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. + 38591250... Prikaži broj
E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tržišna analiza — Marići, Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 3.120 €/m² · -62% (ispod medijane)
Prosječna cijena
665.253 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
254,3 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.917 €/m²
Medijana: 3.120 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marići, Kanfanar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ladići, Sošići.
Ladići ima prosječno 3.518 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sošići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.217.500 € i površinom oko 345,3 m².
Sošići ima prosječno 2.676 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 404.000 € i površinom oko 152,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Kanfanar imaju medijanu cijene od 600.000 € (prosjek 665.253 €) i medijanu od 3.120 €/m² (prosjek 2.917 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.867 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.782 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća (Marići, Kanfanar) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 665.253 €, prosječna površina 254,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.917 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Marići, Kanfanar (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Marići, Kanfanar je 10% oglasa za kuća (8 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 40.500 €).
Sniženih oglasa
10%
8/77
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
40.500 €
U Marići, Kanfanar najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Marići, Kanfanar je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Marići, Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (43%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Marići, Kanfanar
Ovaj oglas košta 312.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 665.253 € (53%) i ispod medijane od medijane od 600.000 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.200 €/m², dok je prosjek za kuća u Marići, Kanfanar oko 2.917 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 59%), a medijana 3.120 €/m² (ispod medijane medijane, 62%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 412 do 8.169 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Marići, Kanfanar iznosi 665.253 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Marići, Kanfanar iznosi oko 2.917 €/m², medijana je 3.120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 412 do 8.169 €/m².
Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za kuća u Marići, Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 254,3 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 110,0 do 1.270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Marići, Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 665.253 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 254,3 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- DINO STRAGA
- Mobilni telefon
- + 385 91 549 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska