Barić Draga 1. red do mora
Barić Draga, Karlobag
320.000€
2 807 €/m2
Tip
Kuća
Površina
114 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 114 m2 (2 807 €/m2)
- Površina zemljišta
- 143
- Udaljenost od mora
- 3m
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 106184
Opis
Na samom moru ,prodaje se samostojeća kuća katnica sa dvije jedinice.
Prilaz kući je sa stražnje strane gdje je i parkirno mjesto.
Gornja etaža je sva u klesanom kamenu izvana,a iznutra je roh bau.Sastoji se od tri prostorije,balkona te dodatnih pomoćnih prostorija uz kuću.
Vanjske stepenice vode prema prizemnoj etaži ,gdje je useljivi i funkcionalan dvosobni stan.
Rijetkost u ponudi nekretnina na takvoj udaljenosti od mora,u uređenom podvelebitskom mjestu.
ID KOD AGENCIJE: 7728
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Barić Draga, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 3.864 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
612.923 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
173,2 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.731 €/m²
Medijana: 3.864 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barić Draga, Karlobag za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cesarica, Lukovo Šugarje.
Cesarica ima prosječno 3.590 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.667 € i površinom oko 162,7 m².
Lukovo Šugarje ima prosječno 4.174 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cesarica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 739.500 € i površinom oko 173,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Karlobag imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 612.923 €) i medijanu od 3.864 €/m² (prosjek 3.731 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²).
Za kuća (Barić Draga, Karlobag) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 612.923 €, prosječna površina 173,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.731 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Barić Draga, Karlobag (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Barić Draga, Karlobag je 31% oglasa za kuća (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 84.000 €).
Sniženih oglasa
31%
4/13
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
84.000 €
U Barić Draga, Karlobag najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Barić Draga, Karlobag je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Barić Draga, Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Garaža (31%), Parkirno mjesto (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Barić Draga, Karlobag
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 612.923 € (48%) i ispod medijane od medijane od 420.000 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 1.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.807 €/m², dok je prosjek za kuća u Barić Draga, Karlobag oko 3.731 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 3.864 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Barić Draga, Karlobag iznosi 612.923 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.100.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Barić Draga, Karlobag iznosi oko 3.731 €/m², medijana je 3.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Barić Draga, Karlobag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 173,2 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 80,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Barić Draga, Karlobag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 612.923 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 173,2 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska