Reklama

Motovun, luksuzna vila s bazenom i teniskim terenom

Rakotule, Karojba

2.345.000€

5 390 €/m2

Tip

Kuća

Površina

435 m2

Struktura

9

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
2.345.000€
Površina
435 m2 (5 390 €/m2)
Površina zemljišta
2704
Ažuriran
11.09.2026
ID
65141
Reklama

Opis

Motovun, luksuzna vila s bazenom i teniskim terenom

Na čarobnim brežuljcima iznad Motovuna, gdje se priroda susreće s elegancijom, smjestila se ova neponovljiva vila koja nudi više od luksuza – nudi način života. Okružena vinogradima i maslinicima, u srcu Istre, ova raskošna nekretnina savršeno spaja istarsku autentičnost s egzotičnim ugođajem luksuznog ljetovališta.

Već pri prvom pogledu očarava svojim arhitektonskim skladom i pažljivo biranim detaljima vila je dizajnirana za hedoniste, ljubitelje estetike i privatnosti. Unutrašnjost oduzima dah, raskošni interijeri s dizajnerskim namještajem, kuhinja opremljena Gaggenau aparatima, kamin koji grije prostor toplinom i stilom te prozori koji otkrivaju bajkovit pogled na Motovun i okolnu prirodu.

Na katu se nalaze profinjene spavaće sobe s privatnim kupaonicama, dok glavna spavaća soba nudi intimnu spa-oazu s garderobom i samostojećom kadom. Vila ima i fitness zonu s ogledalima u punoj visini, kao i prostranu praonicu i ostavu.
Vanjski prostor opremljen je ATP-certificiranim teniskim terenom s umjetnom travom, spektakularni infinity bazen s automatskim pokrovom i grijanjem, luksuzna natkrivena ljetna kuhinja za večeri pod zvijezdama te jacuzzi za potpuno opuštanje.
Za dodatni doživljaj tu je i privatna spa zona u podrumu – sauna, kupka i prostor za relaksaciju. Sve to uz napredni sustav podnog grijanja, hlađenja i ventilacije koji jamči savršenu klimu tijekom cijele godine.

Ako tra

Reklama

Tržišna analiza - Rakotule, Karojba

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.345.000 € Prosjek: 990.386 € · +137% (iznad prosjeka)
Medijana: 349.000 € · +572% (iznad medijane)
188.700 € Prosjek · Medijana 2.345.000 €
Cijena / m²: 5.391 €/m² Prosjek: 3.026 €/m² · +78% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.194 €/m² · +146% (iznad medijane)
1.718 €/m² Prosjek · Medijana 5.390 €/m²

Prosječna cijena

990.386 €

Medijana: 349.000 €

Prosječna površina

263,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 2.194 €/m²

Raspon cijena

188.700 – 2.345.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Karojba medijana cijene je 349.000 € (prosjek 990.386 €), a medijana po m² 2.194 €/m² (prosjek 3.026 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +62% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +49% 3.357 € 19
Pula 650.000 € 2.913 € +33% 2.904 € 162
Rijeka 450.000 € 2.330 € +6% 2.736 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € +2% 2.153 € 9
Karojba trenutni 349.000 € 2.194 € 3.026 € 7

Za kuća u Rakotule, Karojba trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 990.386 €, prosječna površina 263,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.700 – 2.345.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Rakotule, Karojba (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rakotule, Karojba najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (43%).

iznad 500.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Rakotule, Karojba je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%
100 – 150 m² 2 ogl. · 29%
iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Rakotule, Karojba najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (14%).

Parkirno mjesto 3 od 7 ogl. · 43%
Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rakotule, Karojba

Ovaj oglas košta 2.345.000 €, što je iznad prosjeka (137%) i iznad medijane (572%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 990.386 €, a medijana 349.000 €. Tržišni raspon kreće se od 188.700 do 2.345.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.391 €/m², što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (146%). Prosjek za kuća u Rakotule, Karojba je oko 3.026 €/m², medijana 2.194 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.718 – 5.390 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rakotule, Karojba iznosi 990.386 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.700 do 2.345.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rakotule, Karojba iznosi oko 3.026 €/m², medijana je 2.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.390 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuće u Rakotule, Karojba. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 263,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 86,0 do 447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rakotule, Karojba nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 990.386 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 263,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

2.345.000 €

Kontakt