Vila unutrašnjost ISTRE 450 m2
Karojba
1.800.000€
4 026 €/m2
Tip
Kuća
Površina
447 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.800.000€
- Površina
- 447 m2 (4 026 €/m2)
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 84095
Opis
PRODAJE se luksuzna villa s bazenom, u središtu Istre nadomak grada Motovuna. Villa je novogradnja, potpuno uređena i opremljena za savršen odmor.
U PRIZEMLJU se nalazi ulazni prostor sa garderobnim spremištem, open space prostorom s opremljenom kuhinjom , velikom blagovaonicom s pristupom vrtu i bazenu, te dnevnim boravkom također sa izlazom na vanjski prostor, jedna spavaća sobe s bračnim krevetom, vlastitom kupaonicom s tušem, odvojeni gostinjski toalet , te stubištem za gornji kat.
Na KATU se nalaze četiri spavaće sobe s velikim bračnim krevetom, svaka sa svojom kupaonicom s tušem ili kadom i svaka ima izlaz na balkon s pogledom na bazen. Na katu je i prostorija za garderobu ili vešeraj, tj. prostor za više namjena, kao i mala terasa sa pogledom na živopisnu panoramu kotline Karojbe. Kupaonice su opremljene vrhunskom keramikom i sanitarijama, te čine prekrasan prostor povezan sa spavaćom sobom.
Sve prostorije u villi su klimatizirane. U prizemlju se također nalazi odvojeni zatvoreni prostor za razna druženja , fitnes, sa saunom i tuš kabinom te prostorom u kojem se nalazi centralni sustav za grijanje i toplu vodu. Na nekretnini su i tende sa električnim sustavom otvaranja i senzorom za zatvaranje u slučaju nevremena.
Na prekrasnoj i ograđenoj okućnici se nalazi bazen dimenzija 6x10 metara za 70 m3 vode i sustavom za samočišćenje, te podvodnim masažnim funkcijama ,vrtne ležaljke sa suncobranima, natkriveni prostor za vrtn
Tržišna analiza — Karojba
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 349.000 € · +416% (iznad medijane)
Medijana: 2.194 €/m² · +84% (iznad medijane)
Prosječna cijena
990.386 €
Medijana: 349.000 €
Prosječna površina
263,3 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.026 €/m²
Medijana: 2.194 €/m²
Raspon cijena
188.700 – 2.345.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Karojba imaju medijanu cijene od 349.000 € (prosjek 990.386 €) i medijanu od 2.194 €/m² (prosjek 3.026 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Karojba) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 990.386 €, prosječna površina 263,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.700 – 2.345.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Karojba (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Karojba najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Karojba je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Karojba najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Karojba
Ovaj oglas košta 1.800.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 990.386 € (+82%) i iznad medijane od medijane od 349.000 € (+416%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 188.700 do 2.345.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.027 €/m², dok je prosjek za kuća u Karojba oko 3.026 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +33%), a medijana 2.194 €/m² (iznad medijane medijane, +84%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.718 do 5.390 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Karojba iznosi 990.386 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.700 do 2.345.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Karojba iznosi oko 3.026 €/m², medijana je 2.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.390 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Karojba. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 263,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 86,0 do 447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Karojba nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 990.386 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 263,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska