KASTAV, ZAPOČETA GRADNJA NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Frlani, Kastav

270.000€

1 285 €/m2

Tip

Kuća

Površina

210 m2

Struktura

5+

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
270.000€
Površina
210 m2 (1 285 €/m2)
Površina zemljišta
620
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
26.06.2026
ID
107792

Opis

KASTAV, u ponudi se nalazi kuća u fazi započete gradnje, koja će biti isporučena u niskoj roh-bau izvedbi. Objekt će biti u potpunosti zazidan i pod krovom, bez ugrađene stolarije, pripreme struje i vode.

Ukupna površina kuće iznosit će približno 210 m², dok okućnica obuhvaća oko 500 m². Kuća je projektirana kao prizemlje i kat, s funkcionalnim i prostranim rasporedom.

Prizemlje će se sastojati od prostrane kuhinje povezane s dnevnim boravkom, dvije ostave te velike garaže površine 20 m². Na katu su predviđene četiri sobe: glavna spavaća soba s vlastitom garderobom i terasom, druga soba s balkonom, treća soba s natkrivenom terasom te manja, četvrta soba idealna kao radni prostor, s izlazom na prostranu nenatkrivenu terasu površine 27 m². Na istoj etaži nalazi se i komforna kupaonica površine 10 m².

Postoji opcija da se kuća izgradi po principu 'ključ u ruke'.

Planirani završetak roh-bau faze predviđen je najkasnije do kraja 2026. godine. Cijena nekretnine u navedenom stupnju dovršenosti iznosi 270.000 € + PDV.


Kastav - grad koji s 365 metara visokoga brijega bdije nad najsjevernijim dijelom Kvarnera - mnogo je više od stare gradine, a njegova priča počinje u dalekoj povijesti. Gotovo da nema razdoblja u prošlosti našega širega zavičaja koje nije obilježeno spominjanjem kastavskoga imena - od prethistorijskoga naselja iz doba paleolitika, rimskoga tabora pa do dolaska Hrvata.
Danas područje Grada Kastva nije veliko,

Tržišna analiza — Frlani, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 270.000 € Prosjek: 477.282 € · -43% (ispod prosjeka)
165.000 € Prosjek 1.700.000 €
Cijena / m²: 1.286 €/m² Prosjek: 2.060 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
620 €/m² Prosjek 6.105 €/m²

Prosječna cijena

477.282 €

Prosječna površina

254,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.060 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.700.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 1.216 €/m² Najskuplje: 3.125 €/m²
Rubeši 2.889 €/m² +138% · 9 ogl.
Trinajstići 3.125 €/m² +157% · 8 ogl.
Rešetari 2.345 €/m² +93% · 7 ogl.
Spinčići 1.216 €/m² najjeftinije · 7 ogl.
Brnčići 1.302 €/m² +7% · 5 ogl.

Za kuća (Frlani, Kastav) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.282 €, prosječna površina 254,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Frlani, Kastav (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Frlani, Kastav

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 477.282 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.286 €/m², dok je prosjek za kuća u Frlani, Kastav oko 2.060 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 620 do 6.105 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Frlani, Kastav iznosi 477.282 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.700.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Frlani, Kastav iznosi oko 2.060 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 620 do 6.105 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za kuća u Frlani, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,5 m², s rasponom od 89,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Frlani, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.282 €, a prosječna površina 254,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma